金地集团2022年营收1202亿元，同比上升21% | 年报
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乐居财经
王敏
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2023-04-28 20:00
乐居财经 王敏 4月28日，金地集团(SH600383)发布2022年年度报告。
报告期内，公司严把投资标准，量入为出开展投资工作。策略上聚焦高能级城市，加强上海、北京、深圳的深耕力度。2022年公司新获取项目总投资额约368亿元，公司新增总土地储备约248万平方米。截止报告期末，公司共进入了全国78个城市，总土地储备约5,182万平方米，权益土地储备约2,345万平方米，其中，一、二线城市占比约71%。
2022年，公司实现营业收入1,202.08亿元，同比上升21.14%，公司房地产项目结算面积616.67万平方米，同比上升9.42%；结算收入1,091.81亿元，同比上升23.56%。受市场下行影响，公司2022年实现归属于上市公司股东的净利润61.07亿元，同比下降35.09%。公司的房地产业务结算毛利率为19.96%。
公司高度重视现金流管理，强调销售及时回款，在确保资金安全的前提下，加强资金流动性管理，通过投融资结合，提升资金利用效率。截至报告期末，公司持有货币资金545.07亿元，其中预售监管资金77.4亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.13倍。公司持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定。
公司始终将负债规模和融资成本保持在合理水平。报告期末，公司计息负债余额为1,152亿元。公司资产负债率为72.3%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，公司实际资产负债率为65.3%，净负债率为52.2%，债务融资加权平均成本为4.53%。
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