冲刺红五月！上周黄埔5盘霸屏广州成交TOP10榜
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乐居新媒体
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2023-04-27 07:00
红五月来临之际，房企推货积极，新房周成交创4月以来新高。
据广州中原研究发展部数据，上周（4月17日-4月23日）广州新房网签1683套，环比涨19.6%，成交量突破4月以来新高。
此外，随着五一楼市小黄金周临近，开发商明显推货节奏加快，上周获批入市的新房达3001套，处于年内第二高位。
从个盘来说，成交量较为突出的楼盘主要集中在南沙、番禺、荔湾、花都、黄埔等区域。
究其原因，南沙主要因为近期利好政策的风一直在吹，而众多房企项目已提前收到风声。
番禺则是连续三宗摇号地的加持，华润由此强势进驻番禺，并为万博板块带来优质的商业综合体，让板块价值更为凸显。
此外，万象城坐落于荔湾白鹅潭，也给片区带来了市场助力，区域价值兑现一步步完成，也让买家对板块信心增强，关注度提高。
从楼盘TOP10强成交看，南沙的保利时光印象上周成交52套，位于榜单首位，项目目前在推建面68-115㎡三至四房，均价2万元/㎡。
第二名是来自番禺的刚需盘保利领秀海，成交31套，目前项目在售84-139㎡二至三房，均价2.5万元/㎡。
同出自保利旗下的项目保利和悦滨江，上周成交30套，稳居榜单第三位，项目主推74-107㎡三至四房，均价4.5万元/㎡。
值得一提的是，黄埔依旧是广州成交主力军，有五盘霸榜成交TOP10席位，主要是旧改大盘撑市，分别是万科城市之光、富颐华庭、万科黄埔新城、中鼎君合名城珺合府、时代天韵等，周成交量在22-28套。
而番禺的热盘越秀和樾府，上周成交19套，位于榜单最后一位，目前项目推售的王炸户型为建面270㎡大平层，均价达8万元/㎡。
以上楼盘价格均仅供参考，具体以项目实际售价为准。
文中数据来源：广州中原研究发展部
来源：乐居新媒体
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