商改住！深圳湾超总新增建面约20万平米住宅用地
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
10.1w阅读
2023-04-26 16:34
乐居新媒体 发自深圳 4月26日，深圳市规划和自然资源南山管理局发布关于【红树湾地区】法定图则DY04单元、DY08单元规划调整的公示。
经过本次的调整，深圳湾超级总部基地将新增建面约20万平方米居住用地，并新增一所不少于27班的九年一贯制学校。该住宅地块具体位于中信红树湾南区东侧，华侨城高级中心北面，靠近2号线地铁红树湾站、华侨城湿地生态公园、超级总部基地地标建筑C塔，是一块区位及景观都十分优质的居住用地。
【公告原文】
为进一步优化深圳湾超级总部基地用地功能结构，促进片区职住平衡，完善片区公共配套体系，拟开展[红树湾地区]法定图则DY04单元、DY08单元规划调整工作。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，现予以公开展示如下：
一、原规划情况
本次规划调整涉及法定图则DY04、DY08两个规划控制单元，具体规划情况如下：
[红树湾地区]法定图则DY04单元，单元面积9.81公顷，主导功能为“商业服务业用地”，建筑面积24～28万平方米，配套设施为“公交首末站、自行车停车场（库）”。
[红树湾地区]法定图则DY08单元，单元面积9.77公顷，主导功能为“商业服务业用地”，建筑面积53～70万平方米，配套设施为“社区健康服务中心、社区管理用房、文化活动室、老年人日间照料中心、社区警务室、110kv变电站、公交首末站、自行车停车场（库）”。
二、拟调整方案
[红树湾地区]法定图则DY04单元主导功能由“商业服务业用地”调整为“商业服务业用地+公共管理与服务设施用地”，新增配套设施“九年一贯制学校（不少于27班）”。该单元东北角地块由“商业服务业用地”调整为“教育设施用地”，新增地块编号04-07，用地面积14005平方米，配套设施为“九年一贯制学校（不少于27班）”，备注“规划”。
[红树湾地区]法定图则DY08单元主导功能由“商业服务业用地”调整为“商业服务业用地+二类居住用地”，新增配套设施“9班幼儿园、托育机构、社区体育活动场地、社区儿童游戏场地”。
该单元北部两地块均由“商业服务业用地”调整为“二类居住用地”，新增地块编号分别为03-14、03-15，其中03-14地块用地面积17388平方米，03-15地块用地面积17222平方米。两个地块规划指标合并控制如下：用地性质为二类居住用地，容积率6.0，配套设施为“9班幼儿园（占地面积2700平方米）、托育机构（建筑面积300平方米）、社区体育活动场地（场地面积1670平方米）、社区健康服务中心（建筑面积1400平方米），文化活动室（建筑面积1000平方米），社区管理用房（建筑面积250平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积1500平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积1200平方米）”，备注“规划”。
来源：乐居新媒体
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居新媒体
01-25
原创
乐居新媒体
01-18
原创
乐居新媒体
01-17
原创
乐居新媒体
01-16
原创
乐居新媒体
01-16
最新文章推荐
龙岗区二手房均价环比微涨，布吉南岭领涨，万科城一期热度上升 | 龙岗区看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
龙华区二手房均价环比微涨，民治领涨，莱蒙水榭春天一期热度上升 | 龙华区看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
罗湖区二手房均价环比微涨，东门领涨，龙园山庄热度上升 | 罗湖区看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
福田区二手房均价环比持平，福田保税区领涨，俊景豪园热度上升 | 福田区看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
宝安区二手房均价环比微涨，曦城领涨，中信领航热度上升 | 宝安区看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
