文/乐居财经 徐酒眠

  交完2022年成绩单，德信服务（02215.HK）与星盛商业（06668.HK）进行了一场人事大换防。

  4月14日晚间，两家物企先后刊发了人事变动公告，德信服务更换了一名执行董事和一名独立非执行董事，涉及4人进退；星盛商业一名非执行董事、两名执行董事辞任，并各自进补了一位，涉及5人进退。

  这两家上市物企的人事变动都不算小。

  其中，德信服务辞任执行董事的朱晓莉，同时还自2021年10月1日开始，兼任了首席财务官一职。朱晓莉在这两个举足轻重的岗位上任职的时间都不算长，而她今年不过46岁，关于她辞任背后的原因，外界各有猜测。

  “德信服务年报业绩下滑明显 ，迫于内外部压力，一些人选择离职。”有关联人士向外界透露。

  而在星盛商业辞职执行董事的陶慕明，同时还担任行政总裁职务。值得注意的是，陶慕明递交辞职信后，星盛商业截至目前尚未物色到新的人员填补空缺。

  而另一名辞职执行董事的文艺，资料显示她在星盛商业也身兼多职，包括副总经理与财务总监，并主要负责集团的整体财务管理、资讯科技系统管理、法律事务及合约管理。

  陶慕明和文艺都是星盛商业的十年老将，官方给出他们辞任的原因是“因欲退休及投放更多时间于私人事务”。今年62岁的陶慕明和54岁的文艺，确实是到了可以考虑退休的年纪了。

  不过，也有关联人士透露，其实是“业绩下滑问题导致人事变动”。

  受地产行业大环境等影响，上市物企过去一年的成绩单能打上“优秀”标签的确实不多。

  而在刚过去的3月财报季，也有不少物企进行了人事变动或发布相关预告。

  据乐居财经《物业K线》不完全统计，2023年一季度上市物企共有43位高管挪位，其中委任、聘任等任用涉及有23人次，辞任涉及有20人次。而发生在3月份的人事变动，则有19起。

  获委任的高管中，大多来自公司内部调整，或是地产方派人填补空缺，真正从其他公司跳槽过来的屈指可数。

  43起人事腾挪

  与去年一季度相比，今年物企的高管腾挪频次明显高了不少。

  据乐居财经《物业K线》不完全统计，2022年一季度上市物企共有33位高管挪位。对比来看，今年同期多了10位。

  具体来看，在今年一季度里管理层变动最多的是新希望服务。

  3月22日，新希望服务刊发2022年业绩报告的同时，还发布了一则人事变动公告，涉及8位高管进退。

  其中，因有意在彼等的其他商业及个人事务上投入更多时间，张明贵辞任非执行董事、董事会主席等职务，黄坤辞任非执行董事等职务，赵晓星辞任联席公司秘书。

  与此同时，非执行董事姜孟军辞任公司审核委员会成员，并获委任为董事会主席及提名委员会主席，执行董事武敏获委任为董事会联席主席及薪酬委员会成员。

  而张明贵和黄坤空出来的两个非执行董事位，则由新希望投资集团派遣的刘栩和张薇填补。而赵晓星空出来的联席公司秘书职务，则由李红佳补位。

  趁着一年一度财报季进行人事变动的除了新希望服务，还有建业新生活、绿城服务、宝龙商业、金科服务等。

  值得一提的是刚经历大股东变更的金科服务，其在3月31日披露了建议董事和监事的公告。预计其股东周年大会结束后，罗利成将不再担任非执行董事，曹国华、陈志峰将不再担任独立非执行董事；而韩翀，则将退出股东监事。

  此外，华润万象生活在刊发业绩报告的同时，宣布设立可持续发展委员会，成员包括其董事会主席李欣、总裁喻霖康，及两位独立非执行董事张国正、秦虹。同时，李欣也担任可持续发展委员会主席。

  4家物企换掌门人

  纵览上市物企一季度的高管变动，不少老将退位，并有4家物企的原掌门退位。

  1月11日，央企物管公司保利物业换了掌门人，吴兰玉接替黄海出任董事长及董事会提名委员会主席。

  黄海是保利的“老人”，其自2002年12月起便一直任职于保利发展控股，多负责证券事务相关工作，与投资者关系及资本市场相关工作。2016年10月，黄海成为保利物业董事负责制定公司及业务重大策略。2019年4月，黎家河退休，辞任保利物业董事长职务，黄海上位。

  值得一提的是，黄海坐镇董事长之位的时间只有不到4年；而他的前任黎家河，在今年3月初，当选了雅生活服务的独立非执行董事。此外，黄海的接任者吴兰玉，目前是保利物业唯一的一位执行董事。

  1月20日，正荣服务掌门换人，黄仙枝辞任非执行董事、董事会主席及提名委员会，执行董事刘伟亮接任董事会主席及提名委员会。

  现年54岁黄仙枝伴随正荣创始人欧宗荣25年，在正荣内部的地位极高。其辞任正荣服务职务的同时，也把正荣地产集团职务卸去了。他在正荣的内部会议做告别时提到，近年来觉得身体和精力透支，一直在酝酿退休，好好规划人生下半场。

  2月份，奥园健康买身国资有了进展，郭梓宁辞任非执行董事、董事会主席职务。目前，其新的董事会主席还没有浮出。

  3月份，新希望服务也换了掌门人，张明贵辞任董事会主席等职务，新希望地产总裁姜孟军坐镇掌门之位。

  此外，中海物业在一季度换了帅。

  2月20日，杨鸥因工作调动关系辞任了执行董事、行政总裁、授权代表，以及可持续发展督导委员会成员职务，中海物业提拔了负责人力资源工作的副总裁肖俊强接任。