非刚需家庭210万，信达观棠即将加推144套房
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乐居新媒体
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2023-04-18 14:46
乐居新媒体合肥 淝河板块信达观棠即将加推！预计推出3栋小高层6#、9#、7#楼，共计144套房源，户型面积125㎡、145㎡、165㎡。
据悉，项目预计7月25日左右登记，所需金额：刚需、人才及二胎家庭52万，非刚需家庭210万。
值得注意的是，信达观棠4月份两个通道供应167套，登记1852组，登记比1：11；6月初供货176套，登记1647组，登记比1：9.4，登记量相比下降约11%，市场热度在下滑。
信达观棠位于包河区棠樾路以西、祁门路以南，项目楼栋共规划9栋楼，以低密度多层和小高层搭配。
从地理位置来看，项目临近地铁4号线工经学院站、1号线葛大店站，公共交通出行便利；项目自建12班幼儿园，同时临近屯溪路小学祁门路校区、第四十八中学祁门路校区、合肥一中教育集团淝河校区（在建），教育资源比较完善。
2022年9月27日，信达竞得位于包河区棠樾路以西、祁门路以南的包河区BH202219号地块，最高限价1720万元/亩，总价86480万元，住宅楼面价12900元/㎡，溢价率14.67%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡。
信达地产股份有限公司是中国信达旗下房地产上市公司，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力。而中国信达则是由国家财政部控股的中央金融企业。
来源：乐居新媒体
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