润月雅筑！华润置地&招商蛇口独墅湖月亮湾项目案名出炉-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.7w阅读 2023-04-10 15:46

乐居新媒体苏州 4月10日，华润置地&招商蛇口独墅湖月亮湾项目案名正式出炉：润月雅筑。

该项目为华润置地润系全新作品，除此之外，华润置地在吴江太湖新城还开发有润樾江南另一“润系”新盘。

润月雅筑所在的苏地2022-WG-66号地块，于2022年12月6日，经过线下摇号由华润置地竞得，成交总价199707万元，楼面价34500元/㎡，溢价率15%。地块位于工业园区启月街西、创苑路南，土地出让面积48238.6平方米，容积率1-1.2，土地用途为城镇住宅用地。

根据规划，项目拟建19栋6-7F纯洋房，其中5栋6F洋房、14栋7F洋房。装修交付，装修价格不低于3000元/平方米且不高于6000元/平方米。

两款公示户型。

1#2#楼户型：建面约250㎡，一梯两户设计，双开门电梯，改善属性较强；户型整体设计为四房两厅三卫，共有2个套房；南向面宽达19.2米，客厅及观景阳台开间长达8米；此外入户设置了独立玄关，隐私性强，且与厨房、北向封闭阳台、客餐厅形成洄游式归家动线，居住舒适度高。

3#楼户型：建面约280㎡，该户型更加敞阔，尤其是客餐厅，除了南北双阳台外，客餐厅西侧还设计了约7.7米大飘窗，可以尽揽独墅湖美景。该户型同样也是四房两厅三卫格局，生活起居空间动静分离明显，两大套房。值得一提的是，该户型主卧套房建面达63㎡，空间尺度较大。

润月雅筑直面独墅湖一线湖景，遥望铂悦犀湖，紧邻美颂花园，两个小区二手房挂牌均价分别是7.9万/㎡和5.2万/㎡。同区域仅招商文禧花园一个新盘，已经售罄，产品为招商的top系“玺系”，销售均价约4.8万/㎡。

地块实景

星湖天地

地块周边环境

来源：乐居新媒体

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