胡芳园：商业唯一的不变是变化
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乐居财经
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2023-04-08 22:18
文/恒太商业管理集团董事长 胡芳园
今年年初公司举办了"恒太有吾"入职周年纪念仪式，顿然发现自己从2007年入职母公司宁波太平洋恒业控股，开启职业生涯至今，已经15年了。
回想一下，我的15年，其实也是实体商业发生翻天覆地变化的15年。以五年为一周期，我们经历了三个阶段，百货在"渠道为王"时代的最后辉煌，商业地产裹挟"购物中心"突飞猛进的黄金时代，以及最近这几年， Z 世代的消费迭代、疫情的影响、互联网的发展，三者交互从根本上改变了消费者的消费心理和消费习惯，加快了非标商业（定制化商业）时代的到来。
我们很有幸成为穿越周期的少数幸运儿之一。在总量缩小的市场里，在市场发生结构性变化的时候，我们找到并抓住了增长的机会点；在产品上，从做百货，到做购物中心，再到做非标产品；在商业模式上，从做中资产，到重资产，再到做轻资产；从发展区域上，从浙江，到华东，再到全国。除了运气好之外，我们能穿越周期更是因为我们一直坚守在行业里，一直不断地在思考和践行。
在公司发展的30多年时间里，我父亲对于商业有着自己的热爱和坚持，见过他的人都曾受到感染和鼓舞。他一直坚持在这个行业里思考实践，至今学习不止。15年来，我和父亲一样，坚信"商业唯一的不变就是变化"，只要不断地去思考消费者的需求变化，不断地去满足消费者，我们就能一直走下去。
《恒太之行》这本书是过去三年里我们做的一些思考和实践的集锦。因为我们相信"千里之行，积于硅步"；仅以此书，提醒自己和团队成员保持思考，一起成长；向前走了一段时间后，回头看看，我们会走的更扎实、更有信心。
胡芳园
2023年春于宁波
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