苏州3月交房报告：交付盘品质整体在线 览月阁或因延期错过开学报名
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乐居新媒体
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2023-03-29 17:58
乐居新媒体 任时建 发自苏州
据本站不完全统计，2023年3月，苏州原有8盘计划交房，其中4盘如期交付，另有4盘延期交房。
交付楼盘品质整体在线
苏州3月共有狮子山澜庭/院、花语天境、湖西映月、中锐禹洲星辰四季等4盘迎来交付。从交付反馈来看，多盘交付品质在线。
狮子山澜庭/院于3月底迎来首次交付，交付房源为狮山村B地块澜院，交付总户数400余户。日式风格的设计使得整个项目显得比较朴素低调，尤其是其日系风细小纹路的贴砖外立面，格外吸睛。社区内部也以代表春天的绿色为主基调，整个交付现场一派绿意盎然。
狮子山澜院交付实景（图源网络）
另一个因交付吸引眼球的为高铁新城的中铁建花语天境。整个交付现场主打橙色色调，再加上鲜花簇拥，整体色调鲜明，仪式感满满。作为中铁建花语系代表作，以及高铁新城曾经的热门楼盘，花语天境的交付兑现力也是较为不错的，尤其是公建化外立面，看起来很高级。
花语天境交付实景（图源网络）
吴中区的湖西映月也在本月迎来集中交付。项目绿化率高达37%，主打东南亚度假风情园林景观，这些亮点在交付时都得以兑现，业主直言进入小区感受到了别样的映月风景。该项目由新希望、滨江、碧桂园合作开发。
湖西映月交付实景
狮山览月阁延期交房 或错过开学报名？
除了如期交付的楼盘，3月依旧有不少盘等来的是“延期”消息，如览月阁、绿地樾丽云庭、苏州平江悦、中南春风南岸。
其中，最为关注的便是狮山览月阁项目。览月阁一期原计划3月底交房，据业主发帖，近期开发商向业主发放了延期通知称将不晚于4月30日交房。该时间点引发了业主的集体吐槽，因为苏州通常在每年的5月左右公布义务教育阶段学校服务片区范围，延期到4月底很可能会影响小孩开学报名，影响重大。目前还没有开发商的最新回复。
览月阁实景（摄于3月3日）
吴江太湖新城的绿地樾丽云庭，合同交房日期为3月30日，据政府相关政策，项目可能要在4月30日交房。但从本站近日实探来看，樾丽云庭部分楼栋外立面施工尚未完成，外墙也未见施工人员，一个多月的时间估计很难达到交付条件。
樾丽云庭实景（摄于3月15日）
樾丽云庭官方回应
苏州平江悦和中南春风南岸也都面临着“交付难”这一问题。
苏州平江悦合同约定3月底交房。据苏州住建局便民服务员3月初回复，目前有关单位已经组织了专班，开发企业承诺将于今年8月底完成施工，预计10月竣工验收，专班会继续跟踪项目建设情况。
苏州平江悦项目官方答复
在浒关的中南春风南岸，业主现在关注的焦点是项目何时能通过验收。据本站现场实探，项目从外围看起来已经接近交付标准了，外立面、小区景观均已呈现。
对于业主质疑，住建局也进行了回复，称已成立相关工作专班，在督促开发企业抓紧推进验收工作，分户验收、人防验收正在进行中，消防验收已完成资料报验，技防施工调试已完成。具体交付时间以开发公司寄发的交付通知书为准。
中南春风南岸实景（摄于3月17日）
来源：乐居新媒体
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