实探中昊光明化工研究设计院地块：尚非净地周边近五成人群消费水平为“中”-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.3w阅读 2023-03-21 18:13

乐居新媒体 日前，天猫好房（乐居）来到大连甘北路原中昊光明化工研究设计院改造地块，进行实地探访。现场可见，宗地四周已被围挡包围，除原公司大门及门亭建筑外，内部其余建筑物均已被拆除，地面大部分未经整理，有树木及杂草生长，部分区域有硬覆盖，仅有小部分已被整理并覆盖防尘网。

实探甘北路待拍地块

信息显示，该地块位于甘井子区甘北路以北、山花街以东，用地面积为38527.07平方米，属城镇住宅用地、商服用地。交易时间为3月24日9时30分，起拍价为51765万元。按照规划设计主要指标，该地块建筑面积为70500平方米，容积率为1.84。

从区位环境来看，该地块周边医疗、学校、公园等配套成熟完善，生活便利，靠近地铁5号线甘北路站，周边城市道路有东北快速路、振连路及海底隧道（在建），距梭鱼湾商务区仅约2公里。

根据腾讯LBS数据，以地块为中心的3公里范围内居住人口约为150640人，工作人口约为75403人，常驻人口约为208687人，职住同区约为17356人。在近一月到访过该范围内的全部人口中，工作在亿合城的占比最高，为2.177%；居住在龙畔金泉的占比最高，为1.772%。

实探甘北路待拍地块

从财富属性方面看，68.07%的到访人群现居住社区房价在10000-19999元/平米；53.37%的到访人群现居住社区房价等级“中”；40.10%%的到访人群城市消费水平为“中”。

实探甘北路待拍地块

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

大连融创壹号院A1区设计方案拟变更