乌当区乐湾国际保交楼新动态，项目保交楼专项借款金额约31296万元
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乐居新媒体
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2023-03-21 17:31
乐居新媒体贵阳 3月21日，贵州省招标投标公共服务平台发布乌当区东风镇乐湾国际7号地块建设项目、乐湾国际旅游综合体8#地块商品房建设项目保交楼专项借款工程实施阶段全过程造价控制咨询服务招标(非依法)公告。
据悉，此次招标内容为乌当区东风镇乐湾国际7号地块建设项目、乐湾国际旅游综合体8#地块商品房建设项目保交楼专项借款工程实施阶段全过程造价控制咨询服务。
招标范围为乐湾国际项目保交楼于2022年9月23日之后产生的费用，7-2地块（不含别墅、合院、叠院等底层建筑）、8-1地块（仅限26栋、27栋、28栋），暂定贷款金额31296万元，该项目实施阶段全过程造价控制咨询服务由保交楼专项借款金额支付。
据了解，乐湾国际城位于乌当区东风镇，项目占地面积约9500亩，包含别墅、高层、酒店、度假村，以及高尔夫球场、五星级酒店、温泉SPA、商业街、学校等配套。
该项目由贵州本土房企宏德置业有限公司（简称“宏德置业”）开发，曾与融创有过短暂合作，但贵州融创已于2019年3月1日终止该项目的合作。
2021年8月份，乐湾国际城小区因项目停工、未能按期交房，引发购房者维权。此次维权涉及的主要是乐湾国际城的云栖谷、月亮湾、龙津山3个组团，估算有5000户以上未完成收房手续。按合同约定，交房时间最早为2018年12月31日，最迟的是2020年12月31日。
对此，乌当区政府快速组成专项工作组，进驻乐湾国际城项目工地，督促解决相关问题。
此外，关于乌当区乐湾国际城项目配套学校问题，官方回复称：乌当区乐湾国际城项目按照相关指标应配建幼儿园29班，小学41班，初中17班，高中16班。目前该项目配建有国际学校一所、7号地配建有一所12班幼儿园，8号地也预留配建有一所6班托幼。按照乌当组团《后所单元WD-15-02地块控制性详细规划细则》，规划有乐湾二小24班和乐湾二中30班，现正在开展项目建设前期相关工作。
该项目公立学校尚未配建原因如下：一是项目房开资金短缺，未进行学校配建。对此乌当区人民政府主要领导、分管领导多次调度，督促房开按照相关指标完成学校配建。
二是乐湾国际城公立学校地块涉及贵州省乌当地质公园，现乌当区相关部门正积极与省属部门沟通、对接，以完善该宗地土地手续。
下一步，一是乌当区人民政府将继续督促项目房开加快学校建设。二是市教育局将指导乌当区教育局在学校建设过程中保障项目适龄人口入学需求。
不过，乐居新媒体发现截止2023年2月份，仍有项目业主在领导留言板求助称该项目仍未交房，且建设进展缓慢。
而此次项目进行保交楼专项借款相关的招标工作，或许将进一步推进项目建设，早日解决项目业主们遇到的问题。
注：项目详情、建设进度等请以实际为准。
来源：乐居新媒体
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