确认！国企将接手城西百亩烂尾楼
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乐居新媒体
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2023-03-10 17:31
乐居新媒体 成都 四川乐居此前关注过的郫都区烂尾楼和韵美联墅开发商重整，取得了关键性进展。
该项目重整投资人已经在日前确定，接手该项目的，为郫都区国企。
3月6日，成都市美联蜀房地产开发有限公司管理人发布“关于成都市美联蜀房地产开发有限公司重整案第三轮投资人招募结果的公告”，公告显示，确定成都市郫都区菁汇创业投资有限公司为本项目中选投资人。
据了解，成都市郫都区菁汇创业投资有限公司为成都鹃城金控控股有限公司子公司，公开信息显示，成都鹃城金控控股有限公司是郫都区为有效整合区域金融资源、构建和谐地方金融生态环境、服务区域经济各产业稳健发展而打造的国有资本投资、运营试点企业。
值得一提的是，在第二轮投资人招募的时候，民企湖北首信控股集团有限公司报名并缴纳了三千万投资保证金，但经过多轮磋商，评审委员会最终未能形成多数一致意见确定湖北首信作为中选投资人。
由成都市美联蜀房地产开发有限公司开发的和韵美联墅项目，位于郫都区郫筒镇望丛西路433号，与郫都区的“网红盘”中铁奥维尔一街之隔，该项目总占地约165亩，分三期开发。
项目位置
据了解，和韵美联墅首次取得预售许可是在2005年，2011年，项目二期一组团取证，2014年，项目一期二组团取证。2015年，因开发商资金链断裂和韵美联墅停工，彼时，一期二组团住宅已建成，二期已基本建成，三期还处在建设阶段。此后，项目烂尾至今。
投资人招募公告披露，和韵美联墅目前剩余住宅共1024套，建筑面积约9万平米，住宅产品涵盖50-120㎡。
项目剩余资产情况具体为：一期二组团剩余住宅227套，建筑面积合计12860.81平方米；车位188个。二期剩余住宅40套，建筑面积合计3611.08平方米；商业9套，建筑面积合计10331.05平方米；车位498个。三期剩余住宅757套，建筑面积合计74135.1平方米；商业317套，建筑面积合计37241.88平方米；车位1316个。
国企接手，上千套潜在房源可供应，还是以小户型为主，如果和韵美联墅重新入市销售，大概率将会一个被刚需追捧的项目，此前，与其一街之隔的中铁奥维尔就曾因为极低的价格成为“万人摇”，刚需们，可以关注起来了。
来源：乐居新媒体
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