全国楼市真的开始回暖了！

  易居研究院报告显示，2月份全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%。楼市“顽强”走出了20个月的持续下降通道，首次转正。

  具体到贵阳市场，朋友圈内不少楼盘置业顾问纷纷晒出热销战报、现场照，中介称带看人数较去年上涨，周末更甚。

  而据贵州省房地产协会权威数据显示，2月份贵阳楼市成交大幅上涨，共成交5868套，总销售金额约为54.03亿元，成交均价约为9897元/平方米。

  值得关注的是，在一众楼盘中，开盘已近五年的首钢贵州之光以月成交1.02亿元的成绩，位列2月份贵阳楼市前列。进入3月份首钢贵州之光再次迎来“金三”小阳春开门红。

  3月4日，首钢贵州之光光耀组团10号楼加推，引发贵阳购房者抢购，当日即达成选房率100%。首钢贵州之光用成绩彰显着它依旧是贵阳的“顶流”。

  甚至在3月3日晚间，就有众多意向购房者提前赶来首钢贵州之光售楼部排队看房，等待项目开盘，现场人头攒动，热闹非凡。

  首钢贵州之光加推现场

  实际上，这并不是首钢贵州之光第一次取得这样优秀的成绩，引领贵阳楼市热潮。那么是什么让它能够经久不衰、持续保持市场竞争力？

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  承北接南，贵阳一环纯正“地铁盘”

  “地段决定价值”，一个成功的房地产项目实质上是对区位、配套、景观等城市稀缺资源的占有。

  首钢贵州之光位于南明区贵钢板块，属于南明主城南部，妥妥的贵阳一环内。而贵钢板块是北承贵阳老城区、南下花溪、东接双龙经济区的重要交通节点，可通达机场、火车站、高铁龙洞堡站等地点。

  沿宝山南路往北，可便利去往省医、云岩区腹地，沿机场路往西依次途径省委、逸天城、河滨公园等，东边沿机场路穿过图云关隧道，便是双龙经济区。

  又或者驾车上中环路快速通达全城、沿花冠路和富源路去往经开区、花溪区。

首钢贵州之光区位图

  在公共交通方面，区域内的BRT快速公交枢纽站及近30条城区公交线路，便利前往贵阳各大区域。

  而地铁2号线的开通，更是让首钢贵州之光的公共交通便利程度更上一步，成为最为纯正的“地铁盘”。

  项目坐拥油榨街站、首钢站、富源北路站三个地铁站点。其中首钢站设置在项目内部，出口即项目，便利性不用多说。

  由于历史上占据着重要地位，贵钢板块区域内生活氛围浓厚，有着浓郁的老贵阳独特烟火气。

  这里的街道上，行人络绎不绝，街头叫卖声此起彼伏、不少人驻足把玩便宜、新奇的商品；又或是大街小巷偶尔传来熟悉的“贵钢馒头”；种类齐全的花鸟市场中充盈着老贵阳的慢生活氛围。

  在项目周边，矗立着一座天然氧吧贵阳森林公园，平日里可以遇到许多休闲散步的人群。

  只是尽管区域内的花鸟市场、街头商业等处处彰显老城的烟火气，却无法掩饰区域内缺教育、缺大型集中商业且交通拥堵、面貌老旧的现状。

  好在首钢贵州之光的出现，让这一切有了很大的改变。

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  “四校”同开，规划爱琴海+地下商业

  据了解，首钢贵州之光项目总占地面积125万方，建筑面积540万方，是老城区难得一见的大体量项目。整体分为多个地块开发，规划打造有高达200米的U型地标、购物广场、住宅、商业等内容。

首钢贵州之光效果图

  而大体量意味着项目内的配套设施完善，唯有如此，才能满足业主生活需求，涵养项目气质。首钢贵州之光也不例外，甚至其部分配套在贵阳市能够名列前茅。

  在首钢贵州之光的规划中，项目配备多所学校、2个商业中心和地下商业，并规划了林城东路延伸段、贵钢一路、二路、青年路等道路配套。

  目前项目已实现甲秀·翠微小学、甲秀·萃元小学、南明区第七实验幼儿园、贵阳市第十八中学（首钢分校）4所公立学校同开，充分满足了业主孩子受教育的需求，同时一定程度上缓解了区域内教学资源不足的局面。

  无论是甲秀小学、贵阳十八中学，都是贵阳市内教学质量靠前的名校，而首钢贵州之光贯彻先进的教学理念、科学化教学配置打造分校区，足以看出其对业主子女教育的重视。

  2022年年底，贯穿首钢贵州之光项目、联通花冠路和宝山南路的林城东路延伸段贵钢段正式通车，让区域居民更便利地北上、南下。

  未来，该条道路还将联通花溪、南明、云岩、观山湖四区，成为贵阳市老城连新城的交通动脉，是打通城市大通道、畅通城市大循环的重大民生工程。

林城东路延伸段贵钢段

  在商业方面，首钢贵州之光所引进的26万方爱琴海购物公园（在建）、红星美凯龙两大商业体的结合，将引领区域商业发展，与逸天城等商业共同形成贵阳城南商圈。

  同时，项目还规划了首钢·新时代广场地下商业街，汇集大型超市、影院、餐饮、潮流百货等于一体，定位为贵阳首个“都市文旅”主题的地下体验购物广场。

爱琴海购物公园效果图

  此外，首钢贵州之光专门规划建设了崭新的花鸟市场，让这份独属于贵阳人的记忆保留在原地。

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  国企准现房，实力“保交付”

  2022年“保交楼”成为房地产行业趋势之一，房企们不断在“保交楼”宣传上作文章，购房者也提高了项目能否交房的购买决策顺位。

  一段时间内，国企、央企、优质民营企业打造的房地产项目成为购房首选，这是品牌实力所带来的市场信心。

  作为多次跻身世界500强、业务布局广泛的百年国企首钢集团旗下全资子公司，首钢地产自身也拥有20多年的历史，拥有23家下属公司，管理资产总额达500亿元人民币。

  目前，首钢地产已形成北京、西南、环渤海及东南四大战略区域，开发产品涵盖住宅、公寓、别墅、商业、写字楼、旅游度假及酒店等，形成多种业态。

  得益于这样的背景实力，首钢贵州之光在去年的行业大考中交出满意答卷，实现光禧组团的交付，让业主顺利住进新家。

  截至目前，首钢贵州之光已交付住宅、商业、公寓产品合计超100万方，收获超7800户业主信任。

  此外，首钢贵州之光还在推进教育、商业等配套建设的同时，完成了光耀组团9-2#地块住宅的全面封顶，用实际行动向市场展现了其自身硬核的品质兑现实力，彰显了负责任、有实力、有担当的房企形象。

首钢贵州之光建设实拍

  更为让人安心的是，目前首钢贵州之光项目所卖房源均为准现房。对于一个建面超540万方的大盘来说，准现房销售十分难得。

  更何况这是在其他配套设施、住宅地块都在火热施工的情况下推出的准现房。可想而知首钢地产拥有怎样的实力、魄力。

  据置业顾问介绍，目前首钢贵州之光项目在售光耀组团准现房，户型面积涵盖89-161㎡，均价约10500元/㎡左右。

  结语：

  适宜的售价、浓厚的生活氛围、齐全的配套、便利的交通以及国企深厚的实力和产品力，首钢贵州之光成为众多安家贵阳中心城区的首选楼盘之一。

  随着房地产市场逐渐回暖，首钢贵州之光必将继续在贵阳楼市上大放光彩，引领贵阳楼市前行。