乐富强双湖湾7#无人登记，项目曾因无证施工被罚
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乐居新媒体
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2023-03-09 09:08
乐居新媒体合肥 3月8日，庐阳区乐富强双湖湾7#登记名单公示，共60套房源，无一人登记，由开发商自行销售。
双湖湾位置在四里河路以西，规划二路以北，庐阳区大杨镇镇政府就在旁边，但地块周边的城市面貌较差，被老旧小区和厂房包围，居住氛围稍显不足。
值得注意的是，乐富强双湖湾项目曾经因无证施工被罚46.39万元
据信用中国安徽公示内容显示，合肥瀚融房地产开发有限公司于2022年8月在未领取LY202203地块项目施工许可证的情况下擅自组织施工，违反了《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)第三条第一款，依据《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)第十二条，合肥市城市管理局决定对该单位处以罚款46.39万元的行政处罚。
乐富强双湖湾规划分A 、B、C三个地块，总占地面积58.1402亩。
其中，A地块为居住用地（41.2457亩），拟新建9栋住宅，共526套房，业态为洋房、小高层、高层。分别为：3栋7层洋房、1栋10层洋房、2栋17层和2栋18层小高、1栋25层大高层；另有配社区用房、配电房和公厕等配套设施，该地块容积率为2.0，绿地率为40%，机动车停车位550辆。
B地块拟建幼儿园（8.1746亩），规划总建筑面积约4543.51平方米，容积率0.83，绿地率35%。
C地块拟建睦邻中心（8.7199亩），规划总建筑面积约9713.35平方米，容积率为1.21，绿地率为35%。
周边无新房在售，二手房以一些老旧小区为主，附近稍远有海亮兰郡和中铁建国际城等品质二手房小区，挂牌价在1.8-2.4万元/平。
来源：乐居新媒体
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