中铁青岩健康小镇配套商业街招标，将打造7栋新中式建筑
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乐居新媒体
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2023-03-06 17:16
乐居新媒体 贵阳 任时建3月6日，贵阳市公共资源交易中心发布中铁青岩健康小镇（A16）地块项目勘察设计施工总承包招标公告。
据悉，中铁青岩健康小镇（A16）地块项目勘察设计施工总承包招标人（项目业主）为贵阳中澄房地产开发有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为国有自筹100%。
中铁青岩健康小镇位于贵阳市花溪区青岩镇大坝村，项目总投资约为176959万元。其中中铁青岩健康小镇项目A16地块为商业服务设施用地，用地面积17105.69㎡，计容用地面积13428.69㎡，规划为7栋新中式2层商业街，具体功能有商业街区，展示中心，邻里中心等，总建筑面积12407.57㎡，计容建筑面积10496.03㎡，车库及设备用房1911.54㎡，容积率0.78，建筑限高18米。
（A16）地块项目规划图
此次招标内容为勘察、设计、施工三个方面，计划工期201天（勘察工期30天，设计工期30天，施工工期141天），中式商业工程建安费约为 3466.71万元。
其中勘察招标范围为完成中铁青岩健康小镇（A16）地块规划用地范围内的全部初勘、详勘、配合设计进行的补勘、编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等全部地勘服务工作；
设计招标范围为项目范围内的施工图设计（包含但不限于：总图、所有单体建筑、地下室、结构、海绵城市、中水、绿色建筑等建设项目涉及的全部工程内容）并配合招标人完成施工图报审工作；
施工招标范围为完成中铁青岩健康小镇（A16）地块项目设计施工图所示的全部内容直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复以及协助招标人完成办理施工许可证等相关手续的所有工作。
据了解，中铁·青岩健康小镇首期规划约312亩，整体建筑根据自然地形科学排布，使建筑与自然融于山水之间。构建“健康向新、生活向新、欢乐向新、自然向新“的独特度假服务体系，为时代创新全新健康度假新场景。
截至目前，贵阳市自然资源和规划局已发布中铁青岩健康小镇项目（一期）、中龄大健康生命养护中心项目、中铁青岩健康小镇望山水街的规划公示。
其中，中铁青岩健康小镇项目（一期）项目位于花溪区青岩镇大坝村，东临青燕路、南临规划道路、西临田园南路、北临北部环线。总用地面积182674.7平方米，可计容用地面积145674.34平方米，绿地面积42990.69平方米。
总建筑面积220706.95平方米，计入容积率面积146687.04平方米，其中商品住宅139585.4平方米，公建配套4910.74平方米，商业设施2190.9平方米，共计65栋建筑。最高建筑27米，最高层数为9层，规划总户数1445户，总停车位1602个，均为室内平面停车位。
此外，中铁青岩健康小镇项目整体容积率1.01，建筑密度29.45%，绿地率30%。
在配套方面规划有综合快递服务站、便利店、菜市场、社区服务站、社区卫生站、老年日间照料中心、室外综合健身场地、多功能运动场等。
注：项目规划信息、建设进度等请以项目方为准。
来源：乐居新媒体
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