入市价约17999元/㎡，包河区翡翠时光首开2#楼
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乐居新媒体
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2023-03-04 15:24
乐居新媒体 发自合肥 据微博网友爆料，3月4日，包河翡翠时光正式首开。
2月19日，包河翡翠时光项目已领预售，据悉，2#楼共计38层，143套房源，户型面积103㎡、105㎡、115㎡、118㎡，2025年12月31日精装交付，项目入市价约17999元/㎡起。项目曾在2月20日-2月23日启动登记，据开发商发布登记名单仅有4人成功登记（后被删除）。
翡翠时光共规划7栋大高层，共1220套房源，有6大主力户型，分别为118㎡、101㎡、104㎡、116㎡、104㎡、123㎡。
通过户型图，我们发现除了部分101㎡、104㎡比较正常外，其他户型都与如今的户型相差甚远，当然也有些优点，就是部分房源有一些赠送和半赠送面积，得房率比较高。
最后还需要注意的是，这个项目倒挂价值并没有想象中的高，以玫瑰绅城二手房挂牌价来看，三居室的成交均价在1.56万/㎡左右，新房1.8万/㎡的价格，倒挂并不明显。
此外还有，项目周边环境方便劣势比较大，东侧就是五里庙装饰世界，附近还有五金机电商贸城、旧货市场等，而且因为开发时间早，老旧小区偏多，整体城市界面不佳，往来的大货车也非常多。
来源：乐居新媒体
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