编者按：致敬奋斗者！乐居财经联合乐居新媒体，推出《见地》人物系列之“对话100位营销官”，邀请一线营销人发声，讲述他们奋斗的故事。本期对话嘉宾：华安控股界首城市公司项目营销总监肖宇。》》进入专题

  近几年在疫情、房住不炒的政策环境等几方合力下，房产营销线上化、数字化声势不断壮大，新媒体营销成为行业未来发展的一大趋势。

  华安控股迅速反应以营销为突破口，不断尝试创新；以关系为纽带，持续整合线下与线上。在企业自身不断的破与立中，华安控股实现新媒体营销的快入局与稳布局，展现出新媒体营销的“华安特色”。

  践行新媒体营销

  华安控股界首城市公司项目营销总监肖宇表示：华安界首城市公司响应集团号召，率先在市场中建立起新媒体营销理念。

  通过朋友圈、各项目官方微视频、集团全员抖音预告视频、项目人员直播等进行直播的前期宣传，利用子账号深度链接意向客户，官方账号为活动做宣传背书。通过矩阵式宣传，由点到面，形成相对精准的线上营销推广。

  利用大家更爱看的动态视频、更走心的对话，进行信息的传递。以真实的场景和视频画面，向客户展现项目的核心优势，让购房者提前感受未来生活方式。

  在新媒体营销的加持下，华安界首公司不仅有效应对了疫情冲击，还在界首市场份额稳居首位，保持在40%左右。

  品质华安满足“好房子”追求

  谈及2023年的界首楼市趋势，华安控股界首城市公司项目营销总监肖宇表示：预计下半年房地产新增投资将呈现明显上升趋势。

  据数据统计，目前界首房地产市场库存去化较为缓慢，月均去化250套左右，处于低迷状态。

  不过，在界首市年初的政府工作会议明确要求，将加大力度充分释放界首市工业化产能潜力和升级潜力，这必将带来经济的高速发展，将有力促进界首市房地产健康快速发展。

  另一方面，相比较一二线城市，界首房地产市场相对比较封闭，主要面向本土地缘性客户为主。因此在资金优势和产品优势的加持下，明星项目将得到市场更多认可市场份额将得到进一步提升。

  例如华安界首城市公司秉承华安控股集团“让生活更幸福”的理念，以高出市场需求的产品竞争力，有效满足了界首市民对“好房子”的居住理想追求，先后开发出华安公园城、公园1号等项目，并获得购房者广泛认可。

  尤其是华安公园城项目，不仅提前半年时间，更是高品质，超预期实力兑现，阳光草坪、休闲空间、下沉庭院让社区更具观赏性，架空层升级改造为艺术学堂、器材健身等不同主题的互动场景，受到业主们一直赞誉。

  最后肖宇表示：在未来，华安界首公司将持续提升已交付项目的服务品质，以高品质的产品和服务持续输出产品优势，为新项目持续赋能。

  以下为乐居新媒体与肖宇先生对话精选：

  乐居新媒体：华安控股集团界首公司的核心竞争力是什么？

  肖宇：充分利用华安控股集团的产品优势，赋能全新的居住理念，以高出市场需求的产品竞争力，有效满足了界首市民对“好房子”的居住理想追求。

  乐居新媒体：在营销竞争力的打造上，2023年有哪些侧重点？

  肖宇：2023年华安界首公司将持续挖掘新媒体营销潜力，通过互联网直播让客户可以实地切身感知项目价值和未来的生活场景；此外还创新老客户服务维护模式，建立与客户共同成长的深度纽带，以建立企业深耕界首的深厚而稳定的城市客群共生体。

  乐居新媒体：当下界首楼市，刚需、改善、投资购房者如何买房？

  肖宇：2023年上半年，为促签约促回款，目前各开发企业均有较大的促销力度，价格亲民，无疑是刚需和改善购房者出手的极好时机。受经济复苏的持续影响，开发企业为保利润，重磅促销不会一直持续下去，因此，有居住需求的居民可以果断进场。

  同时，对于投资者群体，选择有资金实力同时精于产品追求的开发商和产品，是降低投资风险和提升投资回报的有效策略。