皇姑区首府科创核心板块(陵园单元)规划定调占地约611.6公顷-乐居财经

皇姑区首府科创核心板块(陵园单元)规划定调占地约611.6公顷

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.5w阅读 2023-03-02 09:58

2月28日，沈阳市自然资源局发布皇姑区首府科创核心板块（陵园单元）控制性详细规划批前公示，将首府科创核心板块（陵园单元）定位为国家级烈士陵园示范区、沈阳科创产业发展核心区、公园城市建设先行区，占地面积约611.6公顷。公告时间为30日（自2023年2月28日至2023年3月29日）。

规划简要内容

一、规划范围

东至长大铁路，南至金山路，西至陵园街，北至圣安路，占地面积约611.6公顷。

二、规划定位

首府科创核心板块（陵园单元）定位为国家级烈士陵园示范区、沈阳科创产业发展核心区、公园城市建设先行区。

三、用地布局

按照“科创+、生态+”的发展理念，依托西侧现状绿地布置公园绿地；以鸭绿江街为轴，布置商务、商业用地，打造C6科创走廊，通过公共立体复合开发绿地连通科创走廊及西侧公园绿地；

围绕烈士陵园布置文化、商业用地，打造文化核心，东西向布置广场与绿地用地，延续文化氛围，连接绿地网络。居住用地采用组团式布局，同步配套教育、医疗、文化、养老等各级、各类服务设施。

四、五线控制

红线控制包括圣安路、鸭绿江街、陵园街、金山路等道路。绿线控制包括陵园街东侧绿地、烈士陵园、英雄公园及中央绿轴。黄线控制陵园街与圣安路交叉口东南角规划加油加气站，鸭绿江街东侧规划消防站、加油加气站;永安街与圣安街交叉口西南角现状220kV东窑变电站;永安街与金山路交叉口西北角现状加油加气站及永安街与丹霞山路交叉口东北角66kV变电站。

五、本公示文件由沈阳市自然资源局负责解释。