乐居新媒体任时建 发自无锡2月无锡楼市火爆，有一家楼盘在2月1日至2月23日已经售出30多套，这家楼盘就是位于梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧的公园上城。

  乐居新媒体实地探访当日虽然是工作日，天空中还下着淅淅沥沥的小雨，但仍然没有阻挡置业者们到访公园上城售楼处的热情，现场有不少客户在咨询购房。

  据现场销售顾问告知，从2月1日到2月23日，项目已售出近40套，17日到19日三天每天也将近有50组客户到访，而在到访当日的中午才刚刚售出一套，销售状况的火热可见一斑。

  从项目现场张贴的16#楼销控信息表来看，房源已基本销售殆尽所剩无几，据销售顾问透露月底项目就将加推9#楼。

  实地探访 车库即将开放

  项目由无锡地铁、招商蛇口与梁溪城投三大国企联手打造，2021年3月17日，无锡地铁成功竞得该地块（XDG-2020-65号地块），成交价24.85亿元，这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目。

  项目规划16栋住宅，其中多栋住宅为底层架空层，容积率为2.7,并获得国际WELL标准认证，自带的会所引进了无锡市图书馆公园上城分馆，招商美伦健康、漫咖啡、美洲健身等，负二楼还拥有游泳池与瑜伽馆，为业主提供最一流的配套服务。

  从2021年拿地到2023年1月14日项目全线封顶，项目建造速度迅速，那么项目目前进度如何？

  项目目前开放了四层实景示范区域供置业者亲自感受，可以看到实景示范区域的外立面材质采用一体化铝板工艺，后期其他楼栋的外立面规格将会与之相同。

  走进小区大门，可以看到一排人工喷泉以及宽阔的人行区域，项目采用人车分流，地面上的部分供业主散步休憩，而地面下的车库也将于3月开启实景示范。现场观察楼间距也足够保证各楼栋的采光。

  据销售顾问介绍，小区每一栋楼都拥有架空层，共设计了十五大功能主题：会客空间、艺术空间、母婴空间、儿童空间、女神花房、青老年健身空间……应有尽有。业主们可以在架空层休憩娱乐。

  配套成熟  未来发展可期

  公园上城位于梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧，所处地段周边配套完备，交通便利，多个大型商业环伺。

  交通上，项目紧邻凤翔快速路，距离地铁1号线广石路站只有不到600米的距离，无论是自驾或乘坐公共交通都十分方便。

  商业上，距离无锡悦尚奥莱只有2公里左右的距离自驾十分钟即可到达，稍远一点还有惠山万达广场可供选择。

  而在景观上则是公园上城的独特优势，项目西边即是天河公园，公园总占地约60000㎡，由盖上运动公园与盖下景观公园两部分构成，其中盖上公园已实景呈现。公园上城充分与天河公园融合，真正做到了将社区建在公园里，通过小区内部搭建的桥即可直接进入公园，而站在窗边即可俯瞰公园大部，享受“公园”上“城”。

  而距离项目800米就有五爱小学（雪枫校区），规划为36班制小学，目前正在建设中，因此教育方面也不用担心。

  除此之外，梁溪科技城也将于年内动工，梁溪科技城的打造刚刚起步，公园上城几乎是与新城建设同步，待新城建设成熟时，公园上城将是第一批享受到梁溪科技城红利的项目，板块潜力十足。

  整个现场实探下来，项目的品质值得肯定，在板块内的品质也是数一数二，用销售顾问的话说就是“惠山的价格，经开的品质”，沟通中我们得知来购房的群体多为25-30岁的企事业单位员工，能够得到这一群体的认同，项目的品质可见一斑。