非刚需首付八成起，滨湖中铁璟和园即将首开
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乐居新媒体
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2023-02-22 16:52
乐居新媒体合肥 据知情人士透露，滨湖省府板块中铁璟和园项目即将于2月底启动登记，首推1#、3#、5#、7#楼，共106套，户型面积153㎡、205㎡，销售均价约2.8-2.9万/㎡，精装交付，刚需和二孩首付三成，普通首付八成。
主力户型图如下：
项目位于合肥市滨湖科学城迎淮路与泉州路交口，规划建设11栋住宅与配套，共计543户，其中，1#12层，2#、3#、4#、6#、8#、10#、11#15层，5#13层，7#14层、9#13层，总建筑面积114350.54㎡，绿地率42%，机动车停车位1062辆，地上停放21辆，地下停放1041辆，非机动停车位778辆。
2022年3月16日，中铁四局以1890万元/亩单价竞得位于滨湖科学城宁波路以北、上海路以东的滨科城BK202201号地块，总价119957.4万元，住宅楼面价15750元/㎡，溢价率14.55%，地块毛坯限价25672元/㎡，竞品质满分。
住宅建筑层高3.1米，标准公建化立面，绿建三星标准，新风系统，全面采用建设运营一体化方式应用地(水)源热泵可再生能源技术供暖制冷。
从位置上看，项目位于省府东侧，周边有招商雍和府、江山印、合肥四中、云峰中心等，居住氛围不错；
交通上：包河大道高架、方兴大道快速路，构建“两横三纵”多元立体路网。距地铁5号线与7号线（在建）换乘站义城站约300米；
商业配套上：西邻规划商业综合体，5KM内畅达悦方IDMALL、方圆荟、唯品会城市奥莱、爱琴海购物中心等醇熟商圈；
生活环境上：周边有紫云山公园、方兴湖公园，距离巢湖也不远；
此外，项目约42%绿地率，最宽约87米楼距，地源热泵中央空调系统等。
来源：乐居新媒体
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