长隆地块近3万/㎡起拍，天河商住地1字头！广州首拍来了-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.8w阅读 2023-02-21 10:37

乐居新媒体广州讯 2月21日，广州规划和自然资源局挂出2023年广州首批出让地块，一共有16宗。其中涉宅地有8宗，番禺3宗、荔湾2宗、增城2宗、天河1宗，总计容面积为156.59万㎡，起拍总价超269亿元。

重点地块方面，天河智慧城AT0307027、AT0307028地块位于大观中路以西、华观路以南，距离地铁21号线智慧城站不足1公里，占地7.02公顷，起拍楼面价15935元/㎡。

地块周边新盘有保利天汇，现均价6.5万元/㎡，此外周边还有中建四局+天河投资+天河高新拿下的育新街南侧地块，楼面价3.2万元/㎡；保利拿下的中铁物流园地块，楼面价4.6万元/㎡；湖北联投拿下的沥青搅拌厂地块，楼面价3.9万元/㎡。

荔湾的两宗地块，羊城食品厂地块位于花地河畔，桥梓大街位于芳村大道中的西侧，靠近5号线滘口站，两宗地块素质均不错，前者起拍楼面价2.8万元/㎡，后者2.2万元/㎡。

番禺方面，比较受关注的是汉溪大道北侧两宗地块，其中2125地块起拍楼面价为2.9万元/㎡；2011地块起拍楼面价为2.8万元/㎡。

它们紧邻地铁3号线汉溪长隆站，周边新盘有网红盘越秀和樾府、越秀瑞麓府，前者在售110-196㎡四房，均价6.2万元/㎡；后者在售117-230㎡四房，均价4.9万元/㎡。

来源：乐居新媒体

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