广州今年第一批宅地清单出炉！涉天河智慧城、番禺长隆等-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.2w阅读 2023-02-13 16:12

乐居新媒体广州讯 2023年第一批拟供商品住宅用地项目清单，公布了！

2月10日，广州市规划和自然资源局发布关于2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告，当中涉及8个区，包括荔湾、天河、白云、花都、番禺、南沙、增城、从化。

从数量上看，番禺的地块数量最多，共有6宗；荔湾紧随其后，有5宗；其次是增城，有3宗。

重点地块方面，天河智慧城AT0307027、AT0307028地块位于大观中路以西、华观路以南，距离地铁21号线智慧城站不足1公里，占地7.02公顷。

地块周边新盘有保利天汇，现均价6.5万元/㎡，此外周边还有中建四局+天河投资+天河高新拿下的育新街南侧地块，楼面价3.2万元/㎡；保利拿下的中铁物流园地块，楼面价4.6万元/㎡；湖北联投拿下的沥青搅拌厂地块，楼面价3.9万元/㎡。

荔湾的花地湾南蕙兰苑地块、花地湾南紫兰苑地块均为广信资产包一部分，两宗地合计共4公顷，预计是万科花地湾项目的新组团。

番禺方面，比较受关注的是汉溪大道北侧两宗地块，它们紧邻地铁3号线汉溪长隆站，周边新盘有网红盘越秀和樾府、越秀瑞麓府，前者在售110-196㎡四房，均价6.2万元/㎡；后者在售117-230㎡四房，均价4.9万元/㎡。

值得一提的是，番禺还重新把去年流拍的番禺客运站北侧地块重新上架了，该地块去年楼面价为1.76万元/㎡，本以为会遭到房企争抢，没想到最后无人问津。

南沙方面，估计明珠湾板块的地块已经出让得差不多了，此次名单中只出现了东涌镇两宗地块，属于庆盛枢纽区板块。

最后，广州2023年首次集中供地大战何时打响？乐居将持续关注。

来源：乐居新媒体

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