乐居新媒体  成都   春节之后，成都新房市场成交活跃，特别是年后的第一个周末的元宵节当天，多个项目单日成交10+套，不少项目都放出了热销的喜报。

  开发商们似乎也想抓住这久违的市场热度，四川乐居注意到，近期多个备受关注，但迟迟不取证的项目放出了即将取证入市的消息。

  包括宽窄慢里、天府半岛、紫境东来、西派少城、麓湖浔岭楼王......一大批“红盘”预计将在2、3月取证。

  宽窄慢里

  10多年没有新房供应的宽窄巷子终于有货了。宽窄慢里位于实业街北侧、成都妇女儿童医院东侧。

  项目占地约29亩，容积率2.5，虽然体量不大，但项目包含了住宅、办公、商业、酒店等业态。其中住宅只有一栋，户型建面约59—110㎡。

  据“四川发展土地公司”发布的消息：宽窄慢里预计于3月中旬达到预售标准并实现销售。

  值得一提的是，宽窄慢里有不小于52套的返迁住宅，2022年8月，该项目完成了返迁住宅业主选房。

  体量本就不大的宽窄慢里在刨除返迁的住宅后，能够入市销售的房源应该不多了。有消息称，该项目预计有50余套房源可售。

  天府半岛

  颇受关注的天府半岛项目，即将迎来完成“去恒大化”后的首次开盘。

  据了解，天府半岛首先将推出的楼栋不是网红产品“三叶草”和临江联排，而是更为“常规”的高层产品。

  恒大天府半岛总平图

       即将预售的，为天府半岛的6期64栋2单元，共180套，户型建面约112—126㎡。

  相比“三叶草”和联排，即将推出的房源更加适合刚需购房者，也将摇号销售，多数购房者买入的机会是均等的。

  朗基紫境东来

  在去年被朗基接手后，紫境东来终于要推出剩余的高层产品。项目的位置比较优越，位于龙泉驿东安湖旁，距离地铁2号线地铁口50米，项目西侧是吾悦广场，东侧为龙湖天街。

  据了解，紫境东来即将推出高层1号楼，246套，户型建面约107—142㎡。项目上批次高层取证是在2019年，当时的精装单价约1.7万元/㎡。

  朗基紫境东来总占地约158亩，为“叠拼+高层“高低配规划，目前所有的叠拼产品均已推出，共计11栋，在售144-367㎡三叠产品。高层总共10栋，仅剩最后2栋待推出，已是现房。

  西派少城

  在近期发布的招聘销售的公开信中，中国铁建地产表示西派少城将在3月中下旬取证。

  西派少城是一环内为数不多的大平层供应，因为地处青羊区一环内，其周边配套十分成熟。项目占地约51亩，共8栋，572户，2T2户，包括建面约225㎡、245㎡、260㎡、305㎡等户型。

  西派少城户型分布据了解，西派少城首次开盘就将推出全部的572套户型，产品建面约196—305㎡，值得一提的是，西派少城的产品大多数都在200㎡以上，这些房源不会摇号。

  麓湖生态城浔岭

  最新消息显示，麓湖在三年前推出的住宅组团——浔岭，即将推出最后的楼王6号楼，户型为220㎡、280㎡、330㎡，也就是说不会摇号销售。

  浔岭位于麓湖的公园区内，是麓湖在公园区最后的住宅组团。该组团的其他楼栋已经在2019年入市，去年年底完成交房。

  浔岭楼王已是现房，3梯3户，层高3.5米，预计清水交付。

  金楠小城际花园

  金楠小城际花园是目前主城为数不多的小户型现房项目。该项目已经是准现房，预计今年6月交房。

  项目位于武侯区晋阳路南侧晋阳西巷33号，占地仅约7.5亩，容积率2.4。项目只有一栋楼，两个单元，为开放式小区，一二楼是底商，其总层高13-14F，2梯7户。

  据了解，该项近期将推出全部159套房源，户型分别是建面59㎡的套一，69㎡和71㎡的套二，共159户。

  另外，嘉悦汇、鹭岛金沙壹品等项目也都传出了将在近期取证的消息，但考虑到这些项目在去年就多次在取证边缘试探，取证的可信度有待观察，购房者可以保持关注。