远洋集团1元收购济南北湖核心区13.75万平商住地全部股权，涉卖方贷款15.8亿元
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乐居财经
孙肃博
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2023-02-08 18:57
乐居财经 孙肃博 2月8日，远洋集团(03377)发布公告称，于透过山东产权交易中心完成竞投程序后，买方（远洋集团的全资附属公司）与卖方山东德天置业有限公司订立产权交易协议。据此，买方已同意收购，而卖方已同意出售目标公司的全部股权及卖方贷款，总代价为人民币1,584,414,201元。其中人民币1元为目标公司全部股权的代价，而人民币1,584,414,200元为卖方贷款的代价。
据了解，卖方贷款为目标公司结欠卖方的贷款（包括利息）。
据悉，目标公司山东德天嘉业置业有限公司为一家国有企业。其主要资产为位于山东省济南市北湖核心区的一土地。该土地总占地面积为137,504平方米，总建筑面积约为534,600平方米，作住宅及商业用途。
于2022年12月31日，目标公司的未经审核负债净值约为人民币3,112,000元。
于收购事项交割后，目标公司将成为远洋集团的全资附属公司，目标公司的财务业绩将并入远洋集团的财务报表。
卖方山东德天置业有限公司成立于2013年6月6日，法定代表人为李英超，注册资本为1000万元人民币，经营范围包括房地产开发、经营；企业管理咨询；会议及展览服务；物业管理等。该公司由济南西城置业有限公司持股100%；济南西城置业有限公司 由济南西城投资开发集团有限公司 持股100%；济南西城投资开发集团有限公司 由济南城市建设集团有限公司持股100%；济南城市建设集团有限公司由济南市人民政府国有资产监督管理委员会持股91.852%，由山东省财欣资产运营有限公司 持股8.148%。
远洋集团表示，收购事项将使集团能够收购目标公司的土地使用权。远洋集团拟于该土地上开发住宅及商用物业以供销售。鉴于该土地的位置及指定用途，远洋集团董事局认为，收购事项为集团提供良机，以增强其于济南市的份额以及其投资组合及土地储备，为股东带来更多投资回报。
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