上海2023一批次新房25项目官宣！10万+以上项目仅2个
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乐居新媒体
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2023-02-06 11:30
乐居新媒体上海 朱雅文 2月6日，上海网上房地产公布“本市近期将上市新建商品住房项目一览表（2023年第一批次）”，涉及25个商品房项目，共约74.2万方，合计6958套。分布在浦东、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港9个区域，项目备案均价范围为33000—115000元/平方米。
本批次中10万+以上项目仅2个，分别为浦东新区的中企云萃森林和杨浦区的海玥天汇。中企云萃森林本次推出245套98-126平公寓；上海建工与保利发展合作项目海玥天汇推出183套85-100平公寓。从价位段看，本批次总体以刚需、刚改为主。
前期受市场关注度较高的华发半岛华庭、金鼎阅府、浦开云璟、蟠龙府二期等均在列。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进对今年第一批推盘点评道，此次上海推盘数据和政策，继续说明上海在集中推盘方面有非常好的制度沉淀和经验积累，也说明今年要继续在集中推盘方面发力。
第一，上海集中推盘政策属于全国比较积极的政策，也是上海这两年在房屋销售方面创新力度较大的政策。此类政策被证明是符合市场发展规律的，也有助于更好保障购房者的购房机会。第二，预计后续推盘力度明显会发力，尤其是今年房地产销售市场的前景被看好，各类金融信贷政策也给予积极的支持，所以预计第二批次的楼盘供应明显会放量，也为今年购房者的房源选择提供了更多的便利。
乐居新媒体将继续关注项目后续认筹与开盘情况。
来源：乐居新媒体
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