城建兴华通州邓家窑项目案名公布：北京城建·国誉朝华 | 新品入市
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乐居新媒体
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2023-01-30 09:53
乐居新媒体 北京 1月30日，城建兴华通州邓家窑6007地块案名公布：北京城建·国誉朝华，销售指导价为6.5万/平米。
项目为2022年11月28日城建兴华以16.69亿竞得通州区永顺镇邓家窑6007地块，楼面价约3.36万/㎡，溢价率约0.54%。
根据挂牌文件信息，通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块用地性质为二类居住用地，起拍价16.6亿元，起始楼面价约3.3万元/㎡。地块土地面积24837.2平方米，建筑控制规模≤49674.4平方米，地块容积率2.0、控高36米，以六通一平形式供地。具体位置信息如下：
地块位于六环内，销售指导价为6.5万/平方米，地块周边新房较少，东北侧直线距离约3公里的帅府潞苑目前均价接近5.2万/平方米，直线距离约4公里的石榴·春和景明目前均价约7万/平方米。二手房方面，地块附近的小区基本都在2000年前后建成，均价在4.1万-4.6万/㎡不等。
从地理位置来看，地块距离地铁6号线物资学院站约700米，向西三站为长楹天街商圈，西侧直线距离约350米处为金榆路，南侧近邻富河大街，直线距离约1.3公里处还有通燕高速，向西连接京通快速路，向东可抵燕郊各处，出行较为便捷。地块周边3公里范围内还有华联购物广场、北京胸科医院、温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园、北京物资学院等配套，满足居民日常生活所需。
来源：乐居新媒体
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