华润置地吴秉琪：大力探索城市更新、城市建设运营等行业新赛道
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乐居财经
刘治颖
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2023-01-29 10:57
乐居财经 刘治颖1月28日，华润置地有限公司总裁吴秉琪出席了广东省高质量发展大会。他表示，2023年，华润置地将坚持转型创新，大力探索城市更新、城市建设运营等行业新赛道，努力打造城市投资开发运营生态圈。
据介绍，华润置地从2007年开始探索城市更新业务，十五年来先后在深圳实施了大冲、湖贝、银湖蓝山等多个项目落地，经历了从单一改造模式，到打造综合人文的商业综合体；再到2016年后其司城市更新业务在大湾区全面布局，以“片区统筹”迭代“碎片化”规划开发模式，融入旧村活化、植入文化体验、修复绿色生态，打造城市片区新面貌。
吴秉琪表示，面向“十四五”，华润置地构建开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务一体化发展的“3+1”业务模式。通过全价值链的业务生态，同政府一起探索全生命周期城市运营、推动片区价值提升。
2023年，华润置地将加快业务增长，加快投资拓展，加快项目推进。将通过调布局提升投资规模，从深圳出发，带着经验进一步走向广州、东莞等地；通过调结构、调节奏提升投资质量，努力获取大片区优质土储项目。同时引入市场化机制，全面实施城更项目分级分类管理，推动项目快速落地。
与此同时，大力探索城市更新业务投拓、发展、管理机制，建立健全城市更新募、投、建、管、退、服六大能力。继续市场化、法制化参与城更项目盘活、出险房企纾困，助力行业风险化解；继续落实工业上楼等新政策集约整理土地，高质量实施综合开发运营，促进产城与人居有机融合。
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