乐居新媒体沈阳 2022年沈阳住宅市场供销量在多重因素影响下,降至15年来新低。2022年沈阳商品房房企成交榜单中,头部排名相对稳定,万科、龙湖、华润置地依旧稳定领跑成交榜。其中万科蝉联面积榜首,龙湖夺得金额榜首。
从2022年开发商商品房成交排名TOP15中可见,全国性品牌房企持续霸榜的同时,本土房企汇置、嘉城集团也凭借其开发的多个热销项目,跻身房企销售面积及金额TOP15榜单。
沈阳中原研究部分析表示,2023年,沈阳楼市预计量升价稳,房企客观谨慎。虽然预判销量有所回升,但在经历2022年的大幅下跌后,市场仍然很脆弱及存在一定惯性,另外目前许多项目处于低于成本价销售状态,2023年开发商对折扣将缓慢回收,故至明年下半年开始整体跌势会喘定,全年价格会有1-3个点的小升。
数据来源:RDAS、沈阳中原研究发展部
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