乐居新媒体成都  2023年1月5日，成都人才安居网公示了国宾璟怡园、鎏林语阁、国宾璟园三个人才公寓项目的租售信息，，房源合计1611套：

国宾璟怡园人才公寓房源合计504套，建筑面积为81-203平米，销售清水均价为约24000元/㎡，装修标准为2000元/平米。

国宾璟园人才公寓房源合计817套，建筑面积为129-321平米，销售清水均价为约24000元/㎡，装修标准为2000元/平米。

鎏林语阁人才公寓房源合计290套，建筑面积为80-282平米，销售清水均价为约24000元/㎡，装修标准为1999元/平米。

三个人才公寓项目区位示意

需要说明的是，这三个项目都是在2021年成都第二批次集中土拍上竞得的土地，其预售价格与2020年8月预售的高投熙悦府价格差不多，且明显高于其他人才公寓项目。

国宾璟怡园项目信息

2023年1月3日，国宾璟怡园人才公寓取得预售，预售证编号为“510106202365712”，预售建筑面积为49972.75平米，房源504套，1、3、4、5号楼精装交付，装修标准为2000元/平方米，2号楼清水交付，整体单价约18789-27450元/平方米。

国宾璟怡园人才公寓项目是由成都城投皓瑞置地有限公司开发建设，位于“金牛区西华街道涧漕河村8、9、10组”，净用地面积约26369.31㎡（39.55亩），规划建筑面积约95225.54㎡，容积率约2.5，总计容建筑面积约65923.00㎡，建筑密度约24.99%，绿化率约35.01。项目可售住宅5栋，总户数504户，主力建面约88-109㎡，其中88-109㎡户型约474户，约占整个项目的94%，楼层15F-17F，梯户比为2T4，交付标准为部分精装交付；配套商业3栋，位于项目地块北侧及南侧。

国宾璟怡园人才公寓项目周边配套情况：

教育资源：区域内多所学校，成都七中万达学校、成都外国语学校、石笋街小学盛达校区（工程建设名）、成都市第十六幼儿园、成都市兴盛小学、金牛中学、成都市金泉小学、金牛区西泉幼儿园、美乐思幼儿园、（学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主）。

商业配套：成都第三座大悦城（在建中）、天府艺术公园天府111商业水街（招商中）、OCT华侨城生活广场、山姆会员商店、龙湖西宸天街、爱情海购物公园等。

医疗配套：四川省第五人民医院金牛院区（四川大学华西医院老年医学中心）在建中、四川省人民医院金牛医院、三六三医院(犀浦院区)等。

道路交通：三环路、金牛大道、金芙蓉大道、西华大道等黄金轴线共同无缝接驳西三环内外区域；

轨道交通：地铁2号线、6号线，项目距离兴盛TOD站直线距离约1300米、距离金科北路站直线距离约700米。

生态资源：约3033亩天府艺术公园、易园园林、新金牛公园等。

国宾璟怡园人才公寓项目销售对象和销售顺序：

根据《成都市人才公寓租售管理办法》（成住建发〔2020〕8号）的相关规定，对取得成都市人才安居资格的人才，以先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式，自愿选择一种安居方式，租购国宾璟怡园人才公寓项目相应房源。

咨询电话：028-88859888

国宾璟园项目信息

国宾璟园人才公寓项目净用地面积约46768.64㎡（70.15亩），规划建筑面积约171425.72㎡，容积率约2.5，总计容建筑面积约116921㎡，建筑密度约18.83%，绿化率约44%。项目可售住宅13栋，总户数817户，主力建面约132-168㎡，其中132-168㎡户型约771户，约占整个项目的94%，楼层13F-17F，梯户比为2T2，交付标准为部分精装交付。

人居鎏林语阁项目信息

  据悉，人居鎏林语阁项目是由成都人居兴西置业有限公司开发建设，位于金牛区涧芳一街233号，净用地面积约35273.86㎡（52.91亩），规划建筑面积约134042.13㎡，容积率约2.50，总计容建筑面积约88184.00㎡，建筑密度约20.00%，绿地率约35.00%。

项目效果图

  项目可售住宅13栋，总户数690户，主力建面约85-143㎡，其中143㎡户型约508户，约占整个项目的73.62%，楼层14F-15F，梯户比为2T2和2T5组成，交付标准为部分清水交付，清水共112户，占比16.23%，精装共578户，占比83.77%。

  周边配套：

  教育资源：区域内多所学校，成都七中万达学校、成都外国语学校、石笋街小学盛达校区（工程建设名）、成都市第十六幼儿园、成都市兴盛小学、金牛中学、成都市金泉小学、金牛区西泉幼儿园、美乐思幼儿园、（学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主）。

  商业配套：成都第三座大悦城（在建中）、天府艺术公园天府111商业水街（招商中）、OCT华侨城生活广场、山姆会员商店、龙湖西宸天街、爱情海购物公园等。

  医疗配套：四川省第五人民医院金牛院区（四川大学华西医院老年医学中心）在建中、四川省人民医院金牛医院、三六三医院(犀浦院区)等。

  道路交通：三环路、金牛大道、金芙蓉大道、西华大道等黄金轴线共同无缝接驳西三环内外区域；

  轨道交通：地铁2号线、6号线，项目距离兴盛TOD站直线距离约1000米、距离金科北路站直线距离约1000米。

  生态资源：约3033亩天府艺术公园、易园园林、新金牛公园等。