稳经营、保交付｜中国奥园2022年交付3.2万套425万方-乐居财经

稳经营、保交付｜中国奥园2022年交付3.2万套425万方

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.5w阅读 2023-01-04 08:53

据亿翰智库消息，2022年，中国奥园在西安、成都、重庆、南京、宁波、广州、佛山、惠州、珠海、江门等45城市56项目实现近3.2万套房交付，交付面积近425万平方米。

交付，一直是房地产行业的“大考”。2022年以来，从中央到地方相关部门均多次明确提出，积极推进“保交楼、稳民生”工作，促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。“保交楼”成为楼市调控和监管之重。

尽管面临诸多严峻考验，中国奥园始终将“保交付”作为生产经营的重中之重，在巩固企业基本盘、稳定生产经营的同时，整合、盘活资源，全力稳步推进全国项目工程建设。

交付实景

其中，合肥奥园城央壹品、湛江奥园悦时代等多项目实现交付即交证；惠州奥园北环新苑、鹤山奥园峻廷湾等项目首日到访交付率100%；重庆奥园玺樾东方提前180天交付，南京奥园金基天著尚居提前106天一次性交付960套精装房……

交付现场

中国奥园管理层多次在经营管理会议上强调，坚决落实、坚定不移打好“保交付”攻坚战，用实际行动兑现承诺。中国奥园一直将“保交付”视为头等大事，通过保交付来盘活资金，修复企业信用，更为项目销售奠定基础，形成良性循环。

交付现场

克而瑞调研发现，今年以来购房者对于交付最关心的问题，主要是交付质量与交付期限，房企重点围绕“质量”“时间”“服务”提升交付力，进行一系列升级。

为应对当前行业大考，中国奥园制定了一系列交付标准化动作，围绕既定目标科学安排、倒排工期，以保证交付节点，同时各项目在合同交付前6个月，成立由区域公司负责人任组长的交付小组，从交付资金统筹、施工资源调配、产品品质达成等方面落实“三统一”（统一目标、统一指挥和统一标准），依托《全生命周期客户关注点管控一览表》进行跟踪管控，通过 302 项标准化动作进行预控，让产品更加契合客户期望，确保交付节点及交付品质双达成。

交付现场

纵观2022年，东莞奥园翡翠澜湾、宿迁奥园誉湖书院、重庆奥园玺樾东方、西安奥园誉府等全国多个项目还通过开展线下工地开放日、工地云开放、业主恳谈会、工程进度家书等形式，让业主提前检阅项目实际建筑过程、施工管理、用材标准、工艺手法等每一道工序。同时，收集业主的意见和建议，将服务力朝体系化发展，拓宽服务维度，细化服务颗粒度。