乐居新媒体 任时建 发自杭州

  12盘在场登记，共推出1800多套房源，其中不乏位于申花、勾庄、云城等热门板块的项目，杭州楼市2023年一开年便颇为热闹。

  而值得一提的是，这些楼盘都是开发商赶在2022年的最后一个工作日领出的预售证，可见杭州开发商抓紧去化的决心不可谓不坚决。

  其中滨江兴耀·江翠轩、滨江金帝·叠潮雅庭、绿城·馥香园均为首开入市的纯新盘，而龙湖坤和亚伦·宸颂轩、滨江·翠堤春华轩、滨江·福翠里、白鹭郡西安岚作品都是最后一期房源的收官加推。

  龙湖坤和亚伦·宸颂轩本期推出最后一幢，5#共56套房源，户型建面为108方、129方和139方，精装限价33400元/㎡，装标为3000元/㎡。

  项目上一批房源中签率为76.64%，刚刚于12月29日完成选房。该项目自11月18日首开至今，不到2个月时间，已经推出最后一批收官房源。

  宸颂轩位于上城区丰收湖板块，整个项目一共有7幢住宅楼、2幢商业办公楼以及1幢自持公租房，由龙湖、坤和以及亚伦三家房企联和开发，均是14-15F的小高层建筑。

  滨江·翠堤春华轩同样也是最后一次推盘，推出3#、5#、6#、7#共114套房源，户型建面为104方、128方和139方，均价34252元/㎡。

  该项目位于彩虹大道与滨兴路交叉口，包含2幢7F洋房、4幢10F小高层及2幢15-16F高层，由滨江房产携手杭房、金帝、海威三家本土房企联袂开发。

  翠堤春华轩刚刚于12月12日首开入市，当时的中签率为37.5%。如今时隔半个多月第二次开盘即已全盘入市，可谓神速。

  滨江兴耀·江翠轩此次首开入市，推出4#、5#、8#、9#共4幢高层，共140套房源，户型建面为129方、136方、139方和165方，均价44400元/㎡。

  该项目位于艮北新城，由滨江集团和兴耀房产联合开发，总建筑面积约6.5万㎡，规划了8幢15F商品住宅和1幢11F的公租房，总可售套数308套。

  华润·杭曜置地中心加推1区11栋、12栋共两幢196套房源，户型建面为118方和139方，均价46200元/㎡，精装标准4000元/㎡。

  这是该项目自11月初首开以来，两个月之内的第五次推盘，前四次中签率分别为14.67%、13.4%、10.01%、13.22%，其中最近一次还触发了社保排序。

  杭曜置地中心位于申花板块，是华润斥巨资拿下的TOD项目，自带建筑面积超76万方的综合体项目，引入了创新街区+Mall的形式，同时离地铁更近，体量也更大，共规划有1763套住宅。

  杭曜置地中心规划有两个区，分别为1区和2区。1区规划有12幢住宅，996套房源，为20-25层高层；2区则规划了10幢住宅，767套房源，为20-24层高层，容积率略高，为3.0。

  华景川云萃天和城此次推出的是6#共108套房源，户型建面为98方、106方和123方，均价19078元/㎡。

  该项目位于富春湾新城，共规划了11幢18-27F的高层住宅，合计1139户，主力户型面积涵盖98-124㎡，容积率3.1。项目此前3次领证均流摇。

  滨江金帝·欣翠里此次加推3#、4#、8#共275套房源，户型建面为97方、109方、119方和131方，均价27000元/㎡。

  该项目位于萧山区新街板块，共规划了10幢住宅，自带商业综合体。虽然产品的精装配置不高，但凭借限价体系带来的超高性价比，欣翠里自11月25日首开入市以来受到了市场的热捧，目前已经完成了两次推盘，中签率分别为24.61%和24.49%。

  万科·星图光年轩此次加推15#共100套房源，户型建面为105方、128方和139方，均价为29100元/㎡。

  项目此前有过3次开盘，中签率分别为64.11%、57.64%、66.67%。星图光年轩总建筑面积约30.69万㎡，容积率2.8，住宅部分拟建造19幢可售高层，层高22-26F不等。楼盘总房源数合计1840套，户型建面约105-139㎡。

  星图光年轩为“良渚城市客厅”中的住宅部分。据悉“良渚城市客厅”是总体量超100万方的超级城市TOD综合体，涵盖住宅、购物中心、星级酒店、邻里中心、余杭区公共卫生中心以及超百米的地标塔楼。

  滨江金帝·叠潮雅庭是位于闻堰板块的纯新盘，此次首开5#、6#和13#共96套房源，均为7F洋房产品，户型建面为118方、126方和139方，均价30860元/㎡。

  该项目总建筑面积约19.3万㎡，容积率1.5，规划了24幢7F洋房。项目紧邻钱塘江边，且自带大型综合体，刚刚批复的地铁四期在附近也有站点规划。

  滨江·福翠里位于勾庄，此次加推3#、4#、6#、7#共396套房源，户型建面为99方、105方、127方和139方，均价31200元/㎡。

  项目由滨江房产联手坤和、中豪共同打造，共规划7栋高层住宅，外立面以铝板为主。此次加推是福翠里的第二次开盘，同时也是剩余的所有房源。其上一次开盘是在9月份，当时的中签率为14.11%。

  滨江·枫翠云轩此次加推的是2#、3#、5#、9#共4幢152套房源，户型建面为139方和168方，均价均价36100元/㎡。

  该项目位于云城板块，分为南北两个子地块，规划12幢高层住宅。项目在9月底首开整体中签率约27.96%；随后于10月中旬加推中签率47.76%。此次为廊内差异化购房新政实施后项目的首次加推。

  绿城·馥香园首开3#、13#、14#、19#、20#、25#共186套房源，户型建面为约175-245㎡，均价55530元/㎡（含精装修单价4500元/㎡）。

  该项目位于炙手可热的申花板块，总建筑面积约24.1万方，共25幢14-27F高层住宅，统一首层架空4.2米，房源层高3.05米。