2022年12月29日，无锡云境华庭项目迎来了第一天的交付，这是今年招商积余锡常分公司交付接管的第二个住宅项目，是锡常在管的第四个住宅项目。美好交付，对于锡常分公司而言，并不止是一串串钥匙的递交，更是将美好家园的一砖一瓦、一花一树，以及对未来品质生活的所有期望都托付给了物业。

  据了解，无锡招商雍荣府已于2个月前提前交付。项目整体雅致现代，园区景观错落有致，是高颜值立面、品质社区样本。深耕社区生活，以业主需求为出发点，构筑优质生活方式，提供高品质的物业服务，是招商积余物业服务的初心和使命。

  招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，控股股东为招商蛇口。同时，以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务。在积极推进“大物业”战略布局后，招商积余已进入全国超100个城市，管理面积达到2.91亿平方米，服务业态多元，以“机构+住宅+城市服务”并驾齐驱，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。

  招商积余锡常分公司自2020年成立，积极贯彻公司各项战略举措，短短两年的时间，目前所服务的业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、综合体、园区、学校等非住宅物业，典型项目有南理工江阴校区，无锡物联网创新园、无锡航发动控项目等。

  2022年，是锡常分公司的战略元年。秉承“让城市和生活更美好”的品牌使命，践行“百年积余、忠您所托”品牌承诺，锡常分公司团队坚持以高质量、健康、可持续发展为引领，以“做强服务、做大市场”为核心，力争使每一个所服务的项目都能成为客户满意度标杆、服务标杆、经营业绩增速标杆、团队战斗力和执行力标杆，打造在市场上的良好口碑与影响力。今年，无论是在经营业绩和经营规模上，锡常分公司都较之具有大幅度提升，尤其凭借过往的优秀经验，进一步做透了增量项目业务，成绩喜人，而这主要源于：

  以科技+数字化为羽翼，实现价值延伸

  依托招商积余总部构建的智慧社区生态圈运营体系招商π平台生态，在智慧通行、智慧服务、智慧安全、智慧设施四个方面、24个应用场景可以进行智慧社区改造：通过对门禁的改造，可以实现一路智慧通行；通过天使之眼、老人关怀、儿童关怀与阳光服务，为业主、访客提供丰富的便民服务；通过社区AI监控加载，建设社区立体防控体系，可以实现社区无死角覆盖。借助物联网、大数据、移动联网等网络信息技术建设智慧社区，不仅极大的扩展项目服务力外延，同时提升业主生活的便捷性与安全性，应用范围上已经完成了对所有业态和项目的覆盖。

  多品牌多维发力 为客户提供综合解决方案

  招商积余旗下目前有七大专业公司，如设施运营、楼宇科技、南光电梯、正章干洗等，提供IFM服务、智能楼宇管理服务、电梯服务、洗护服务、安保服务、餐饮服务等，为客户提供综合解决方案，进而构建极具特色的综合服务竞争力。同时，公司搭建的“到家汇平台”，已聚集了3000余家国内外知名合作伙伴，实现了线上线下有效联通，形成针对住宅业户和商办客户的产品服务体系，持续客户居家生活和商务办公的需要。多品牌形成组合拳，真正做到服务有价值、个性化、温度化。

  目前，锡常分公司坚持以客户为中心的服务理念，在积极践行招商积余总部各项战略部署的时候，也在充分运用属地市场化原则，致力于打造满足当地需求的“大物业”高端服务能力，以日积月累的实干坚守，打造阳光美好服务。