绿星智慧投资代管恒大云南两项目-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.9w阅读 2022-12-30 18:59

乐居新媒体发自昆明 日前，昆明绿星智慧宣布投资代管恒大城、恒大·玖珑湾两个项目。目前施工方已进场并有序推进复工复建。

昆明恒大城位于滇池会展片区珥季路旁，紧邻五甲塘湿地公园。项目规划占地约369亩，分A1、A2、A3三个地块开发。受恒大资金影响，项目于去年下半年开始停工。今年来，项目实现局部复工，不过实际工程进展不大。

绿星智慧代管恒大城后，项目已更名为“绿星智慧·滇池湾畔”，并对A2地块进行了规划调整。43亩商业地块土地性质变更为商住混合用地，容积率由4.0降为3.1，建筑密度由40%降为 30%，绿地率由25%调高至36%。

按照调规后2:8的商住比计算，项目将新增加近7.2万平住宅空间，并配置一所3班幼儿园。按照绿星智慧的出街海报，项目将推出约94-135㎡临滇空中墅。

此外，恒大玖珑湾已确定新案名为绿星智慧玖珑湾。

据企查查信息显示，绿星智慧（昆明）建设发展有限公司成立于2022年9月1日，法定代表人为陈翔，注册资本为1000万元人民币。股权信息显示，绿星智慧（上海）建设发展有限公司持有昆明绿星智慧94%的股权，海南兴泓利科技有限公司持股6%。

昆明绿星智慧股权穿透图

股权穿透图显示，上海绿星智慧的股权架构为：绿星资服房地产建设管理(杭州)有限公司持股40%、首建投信和（北京）资产管理有限公司持股40%、上海州九企业管理有限公司持股20%。绿星资服房地产建设管理(杭州)有限公司为绿星（香港）有限公司全资子公司，绿星（香港）是绿城管理控股有限公司全资子公司。

企查查信息还显示，上海绿星智慧的另一位股东首建投信和（北京）资产管理有限公司的实际控股人中，大股东为首金商投资集团有限公司持股37%，其他股东还包括国开投资基金管理有限公司、中银投资资产管理有限公司、农银国际企业管理公司、建银国际（中国）有限公司、光大兴陇信托有限责任公司、兴业国际信托有限公司等。

信息显示，绿星智慧专注投融资管理及资源整合，为优质开发项目提供投融资管理服务。其核心业务是：通过与各类金融机构和社会资本的战略协作，发挥信用背书能力，提供多元化的资本服务，解决项目的资金需求，支持困境地产信用重构和流动性复苏，保障项目的复工复产和顺利交付。

来源：乐居新媒体

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