保利、铁龙地产底价入主原东海热电厂搬迁改造项目地块-乐居财经

保利、铁龙地产底价入主原东海热电厂搬迁改造项目地块

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.2w阅读 2022-12-27 17:26

乐居新媒体邢宝君发自大连 12月28日，中山区原东海热电厂搬迁改造项目A区、B区地块的使用权在大连市公共行政服务中心5楼交易大厅成功出让，竞得方分别为中铁铁龙（大连）房地产开发有限公司和保利（大连）房地产开发有限公司100%控股的大连盈盛房地产开发有限公司。其中，A区地块使用权成交总价为59016万元，综合楼面价约为14183.13元/平方米，B区地块使用权成交总价为69512万元，成交综合楼面价为14591.10元/平方米。

信息显示，大城(2022)-15号地块位于大连市中山区人民路街道，长江东路南侧，嘉洲阳光小区东侧，蓝色海岸小区北侧，用地面积为14308.59平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划建筑面积约为41610平方米，容积率需在2.90以下，竞买保证金为11803.2万元人民币或等值外币，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。

大城(2022)-16号地块位于大连市中山区人民路街道，长江东路南侧，凯丹广场南侧，蓝色海岸小区西北侧，用地面积为16425.21平方米，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，规划建筑面积约为47640平方米，容积率需在2.90以下，竞买保证金为13902.4万元人民币或等值外币，城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。

大连新峰高级市场分析师张滨铄表示，两宗地块均为非填海居住用地，可售楼面地价均不到15000元/平方米，具有先天优势及成本优势，对于主城区而言仍属稀缺且有抄底价值。

中山区原东海热电厂搬迁改造项