乐居新媒体贵阳 任时建 12月27日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕低字第010号成交结果公示、筑公资告〔2022〕地字第155号成交结果公示。位于白云区的GD（22）014、G〔22〕136、138、139号地块成功出让，被贵阳城投、白云区相关国企联合以总价约24.4亿元摘得，总成交面积324962.14平方米，最高成交楼面价3050元/㎡。

  该4宗成交地块详情如下：

  GD(22)014号地块位于白云区艳山红镇、青龙大道东侧、白云公园西侧。总用地面积59746.96㎡，其中实际出让面积50690.37㎡，计容建筑面积126735.925㎡规划用途为居住、商业（≦10%）。规划容积率>1.0且≦2.5；建筑密度≦24%；绿地率≧35%。

  该宗地块要求竞得人在BY-08-08-05地块内配建30班小学，并承担BY-08-08-05地块土地划拨成本5052万元，30班小学须确保与首期住宅同步开工、同步建设、同步交付使用。

  鉴于竞得人在BY-08-08-05地块内配建的30班小学所提供学位大于应配套的小学学位，小学多余学位可抵扣所缺学位，同时竞得人还承担BY-08-08-05地块5052万元土地划拨成本，竞得人不需再交幼儿园、小学、初中、高中所缺学位的以资代建费。竞得人开发地块出现的不足部分学位由贵阳市白云区人民政府统筹另行配建。

  竞得人须无偿配建地块西北侧中型公园，打造面积约34.98亩；须无偿配建地块内的排洪渠，长约250米，宽2米，高2米(最终以实际施工图为准)。

  G（22）136号地块位于白云区艳山红镇，总用地面积188386.19㎡，总实际出让面积126034.56㎡，总计容建筑面积342192.835㎡。其中：地块一总用地面积70281.98㎡，实际出让面积44103.91㎡，市政道路面积18762.62㎡，绿化保护带用地面积7415.45㎡。

  地块二总用地面118104.21㎡，实际出让面积81930.65㎡，市政道路用地面积25371.79㎡，绿化保护带面积10801.77㎡。

  地块综合容积率2.72，其中地块一为住宅、商业（≯5%），容积率≮1.0、≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。

  地块二为住宅、商业（≯5%），容积率≮1.0、≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤22%。

  G（22）138号地块位于白云区艳山红镇，数博大道西侧、白金一号北侧，总用地面积164611.01㎡，总实际出让面积117777.68㎡，总计容面积383698.15㎡。

  其中地块一总用地面积7720.67㎡，实际出让面积5316.47㎡,市政道路用地2404.2㎡；

  地块二总用地面积81646㎡，实际出让面积63999.88㎡,市政道路用地面积15706.992㎡，市政道路绿化保护带面积1939.1㎡；

  地块三总用地面积75244.34㎡，实际出让面积48461.33㎡,市政道路用地面积22623.31㎡，市政道路绿化保护带面积4159.7㎡。

  该地块综合容积率3.26，其中地块一规划用途为服务设施用地，容积率≦0.8，建筑密度≦30%，绿地率≧35%，建筑高度≦16米；

  地块二规划用途为居住、商业（10%），容积率≮1.0且≦2.9，建筑密度≦24%，绿地率≧35%，建筑限高≦80米；

  地块三规划用途为商业、商务（40%），容积率≮1.0且≦4.0，建筑密度≦50%，绿地率≧20%，建筑高度≦260米；起始楼面地价为人民币3050元/㎡。

  该宗地块要求竞得人无偿建设地块二西南侧1700㎡体育用地，地块三东侧3300㎡公共绿地，与项目同步开工、同步建成；

  无偿建设地块二、地块三之间的纵向道路及防护绿地，长约379米，宽20米；地块二西侧纵向道路及防护绿地，长约454米，宽约25米；地块一南侧横向道路，长约200米，宽约250米；地块二、三之间北侧横向道路及防护绿地，长约361米，宽20米（具体以实际设计施工图为准），与项目同步开工，同步建成；

  地块内须按要求配建12班幼儿园，涉及其他学段须按规定缴交以资代建费用。

  G〔22〕139号地块位于贵阳白云区氧化铝片区，青龙大道西侧，用途为商业、住宅（居住、商业），规划容积率＞1.0≤2.5，建筑密度≦24%，绿地率≧35%；建筑限高54米，出让面积30459.53平方米。