【长租视点】长租公寓增值新空间“宠物友好-双向友好-它经济”
「 近日，ICCRA住房租赁产业研究院调研显示，当前青年人、新市民群体在考虑租房供给时排名前三的需求依次为：是否可以携带宠物入住、租约和租金的稳定性、房间朝向。可以同自己的宠物共同生活，成为Z世代在租住选择时首先会考虑的因素。」
景晖智库首席经济学家胡景晖点评：
对于长租公寓而言，很多租客有养宠物的习惯和爱好，因此在社区和产品的设计、运营管理上，应该尽可能的满足这些租客养宠物的需求，为他们提供便利性。这篇文章很好的提出了一个概念，叫做“双向友好”，就是社区要对宠物和宠物主友好。
与此同时，在社区的产品运营管理中，宠物主、宠物本身也要对社区友好，不给其他的业主带来打扰、骚扰和不便，所以构建一个宠物、宠物主与社区的双向友好的社区就变得非常重要。
第二，从国外的经验来看，我曾经去过美国的很多长租公寓，他们把针对宠物的服务和收费也作为增加收入的一个非常重要的项目。很多长租公寓你只要是养狗或者养猫，一个宠物一个月收50到100美金不等，你养的越多就收的越多。当然这个费用其实只是个基础费用，并不包含什么具体的服务，还有宠物的寄养、上门的喂食服务等等。其实我相信在国内的很多社区里边，包括长租房社区里边除了免费服务，肯定还有很多收费的服务，所以跟宠物相关的一些收入和服务，应该也是长租公寓增值服务非常重要的方向之一。
第三，据有关数据的统计，中国的猫狗数量和美国的猫狗数量是一样的，但是宠物业的产值只有美国的1/3，那么美国的家庭在把猫狗实际上已经当成家庭成员，它的开销是很大的，所以未来中国的宠物产业还有很大的发展和提升的空间。希望未来在长租公寓里边构建和宠物、宠物主的双向友好社区；同时长租公寓的运营方也能够提供针对宠物和宠物主的服务，能够增加收入，也让业主、租客能够舒适满意。
扩展阅读-资讯原文
在社交网络上，吸猫、晒狗的内容也越来越多，带给人们很强的“治愈感”。萌宠已经成为新的流量密码，消费领域里宠物经济的热度也在节节攀升。这表明越来越多的人会选择一只“萌宠”和自己共同生活，近年来，萌宠当道的“它经济”日益火热，其实不管是产品设计还是物业服务，为宠物考虑，本质上还是为客户需求而服务。当下，满足人们对于美好生活的个性化追求，将是房企长远发展的重要课题。
………………………………………………………………………………………
▼点击下方卡片关注 “ 景晖聊财经 ”，
和我们一起洞察财经本质！
胡校长全年伴你成长（第一季）
…………………………………………………………………
来源：景晖聊财经
作者：胡景晖
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
最新文章推荐
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
原创
乐居财经
刚刚
