乐居新媒体 任时建 发自苏州

  今天是万丽（化名）失业的第147天，回归家庭后她变得没那么焦虑，也不用熬夜，整个人气色好了很多。

  “这两年房地产行业形势大不如前，公司要瘦身，最先优化的就是平台员工”。万丽是第二波被优化的，拿到了一笔遣散费，大势所趋之下她只能坦然接受这一结果。

  离职初期她也有认真找工作，但是大多数公司都在裁员，找到一份职位和工资都合适的工作太难了。一段时间之后，她索性放弃挣扎，决定暂时回归家庭。

  万丽的小孩马上就要上初中了，学业压力比较大，经常晚上做作业要做到10点多。离职后，她解放了父母，专心带小孩，父母的生活轻松了很多，孩子的成绩也有明显的提升。

  “以前一直忙着工作，陪父母和孩子的时间都非常少，现在正好趁这段时间多陪陪他们，也给自己放个长假”。万丽目前很享受这种慢节奏的生活，至于什么时候回归职场，她也没有明确的计划，或许在等一个合适的时机。

  转行

  今年以来，房企暴雷频出，对地方公司的影响也是立竿见影的。为了控成本，进行组织架构调整是暴雷房企的基本操作，架构调整的深层意思就是人员优化。

  一些敏锐度较高的地产人在公司危机全面暴发前已经想好了退路，在合适的时机主动抽身，避免了被动离职。

  一些对前路还迷茫的地产人，每天焦虑地等待着命运的安排，既做好了随时被优化的打算，也对留下抱有一丝侥幸。

  某知名房企苏州团队今年优化的员工超过了70%，仅留了一些一线工作人员进行收尾工作，大概率在项目交付后就会暂退苏州市场。

  据了解，那些被优化的地产人有的去了资金状况较好的小房企，有的杀入物业赛道，有的彻底转行，还有的则还在待业。

  某品牌房企的营销人员李兴（化名）今年9月成功转行到了新能源汽车行业，对新工作还算满意。

  “大家都知道地产圈有多卷，卖房子的去卖车，算是降为打击吧”。 李兴表示，现在虽然不如干地产赚得多，但是压力相对小一点，随着新能源汽车行业发展越来越成熟，以后收入也会比较可观。

  房子和车子对于都市打拼的人来说都是刚需。近几年，越来越多的房企和车企进行跨界合作，携手共赢。今年以来，苏州就有不少楼盘推出参加项目公开活动试驾新能源汽车，买房送新能源汽车抵用券等活动，这也在冥冥之中给地产人转型提供了新思路。

  微光

  对于失业的年轻地产人来说，只要愿意折腾，机会还是有不少的。但是对于一些中年人来说，就没有那么幸运了。

  以前在电视或电影里听到演员说“我上有老下有小”，总觉得这是一个借口。真正人到中年时，才发现上有老下有小是压在身上的两座山。正因为有了这两座山，普通中年打工人不敢轻易失业。

  黄建（化名）已经在地产行业干了12年，专业性非常强，但是由于上进心不是特别强，在公司一直是中层。之前他已经坦然接受了这种职业状况，认为这样工作压力小一点，工作起来也更自如。

  但是今年，他明显感觉到了危机。看着身边熟悉的人离开，他既伤感又恐慌。所以，他工作比之前积极了，熬夜的次数比之前多了，头上的白发也比之前增加了很多。

  “家里老人身体不太好，小孩要上学，还要还房贷，我不能轻易失业。现在跳槽也不如以前好跳，因为你不知道下一家公司会不会暴雷。”

  下半年公司出险后，黄建更加焦虑了，觉得自己已经上了断头台，就等着屠刀落下了。和黄建一样焦虑的地产人不在少数。

  房地产黑铁时代有危机也有转机。11月以来，随着越来越多的救市政策落地，那些治理完善、聚焦主业、资质良好的危机房企获得了起死回生的机会，正在迎接黎明。那些像黄建一样在悬崖边徘徊的地产人也看到了一丝微光。

  松弛

  地产行业明年会好起来吗？楼市什么时候能回暖？凡是与地产沾边的人都会发出这样的疑问。但是作为地产人的张悠（化名）却对此并不太关心。

  “谁都不知道明天会怎么样，又怎么能预测到明年或者几年之后会怎么样，过好当下就行了，当一天和尚就敲一天钟。”虽然工作没几年，张悠说起话来却像早已洞穿了一切。她身上的松弛感令人羡慕。

  也许是运气好，也许是目标明确。张悠自工作以来，去的楼盘都是不愁卖的楼盘，往往几次开盘后就清盘了。今年她辗转了2个楼盘，经历了6次开盘，虽然每次开盘那一周几乎都是凌晨1点才能下班，但是每开一次盘，她就能有一笔不菲的收入进账。

  今年由于市场严重下行，很多人都在抱怨卖房难、赚钱不容易，但张悠完全没有这方面的苦恼。“我可能是见过凌晨1点的苏州最多的人，趁着年轻能多赚点就多赚点，有了足够的资本我以后才能躺平。”说罢，她作出了躺平的姿势。

  当下，很多人想躺平，但是地产人几乎不可能，即使不能站着也要蹲着。

  2022年，对于地产人来说注定是不平凡的一年，也是值得铭记的一年。不管你明年还干不干地产，都应该好好总结得与失，为迎接新的时代做好准备。