乌当、贵安成交9宗商、住地，总金额逾16.7亿，面积约26.82万方
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乐居新媒体
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2022-12-20 17:19
乐居新媒体贵阳 任时建 12月20日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第129、131、133号成交结果公示。位于乌当区的G〔22〕101-104、106号地块和贵安新区的GA〔22〕073、076、077、081号地块成功出让，总成交金额约16.7亿元，总成交面积268249.84平方米，最高成交楼面价3500元/平方米。
其中，乌当区的G〔22〕101-104、106号商住用地被贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司以总价约13.58亿元摘得，总成交面积203054.36平方米；
贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司是于2002年成立的国有独资房地产综合性开发企业，为贵阳投资控股集团有限公司的全资子公司，先后在观山湖区成功开发了金谷苑、金华园、翡翠天骄等多个重要的房地产项目，如今打造有新项目中科怡璟。
贵安新区的GA〔22〕073、076、077、081号商业、住宅用地被贵安开投旗下子公司以总价约3.12亿元，总成交面积65195.48平方米。
具体成交地块详情如下：
G〔22〕101—G〔22〕104号地块位于乌当区东风镇乌当村，土地用途为商业、住宅，容积率≮1.0、≯3.1；建筑密度≯30%；绿地率≮25%。
该4宗地块周边交通以新东路、高新路为主，距离地铁3号线东风镇站较近，周边有乌当卫生院、乌当小学、东风中学、乐湾国际实验学校、贵黔国际总医院等配套。
G（22）106号地块位于乌当区东风镇麦穰村，住宅六级，商业八级。总用地面积 98364.86 平方米，其中实际出让面积 69416.63 平方米，计容建筑面积 90241.62 平方米。
规划用途为居住、商业（3%），容积率大于 1.0、小于等于 1.3，绿地率大于等于30%，建筑密度小于等于 32%。
该宗地块位于乌当区乐湾国际区域，北临南明河，西临渔梁河，整体生态环境良好。在交通方面，有水东路延伸段、北京东路等道路连通外界，临近地铁3号线东风镇站约1.6公里。
GA〔22〕073号地块位于贵安新区湖潮乡，用途为商业（商务用地），规划容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤90米。
GA〔22〕076号地块位于贵安新区湖潮乡，用途为商业（商务用地），规划容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤90米，并满足磊庄机场净空限高要求。
GA〔22〕077号地块位于贵安新区湖潮乡，用途为商业（商务用地），规划容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤96米，并满足磊庄机场净空限高要求。
GA〔22〕081号地块位于贵安新区湖潮乡，用途为住宅（二类居住用地，兼容商业建筑≤30%），规划1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤36米，并满足磊庄机场净空限高要求。
来源：乐居新媒体
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