当前位置：北京
高层重磅表态！住房消费潜力要予以释放
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
4.4w阅读
2022-12-20 09:24
这几天，对于房地产的利好接踵而来。
12月19日，中央财办有关负责人就当前经济热点问题作出回应。
针对房地产业风险，中央财办有关负责人指出，去年下半年以来，中国房地产市场明显走弱，近几个月来出现加速下滑，成为影响经济运行中一个重大风险因素。
并表示要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展。在前期已出台多项政策基础上，会议从供给端、预期和需求端，以及促行业新模式转型等方面作出部署。
供给端方面。各地区和有关部门要扛起责任，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作；继续给行业提供足够的流动性，满足行业合理融资需求；推动行业并购重组；完善相关房地产调控政策及制度。2022年已出台的政策要持续抓好，2023年还将出台新举措，侧重研究解决改善房企资产负债状况等。
预期和需求端方面。要着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，比如，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放；结合落实生育政策和人才政策，解决好新老市民、青年人等住房问题；鼓励加大保障性租赁住房供给，发展长租房市场；合理增加消费信贷，支持住房改善等消费。
对于“在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放”。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这句表述或意味着，包括限购政策等要大力度取消，甚至在认购第一套房方面，其实要无条件地取消。相关限购松绑的动作，在2023年预计会明显增多。
而在12月15日至12月16日，中央经济工作会议在北京举行，而此次会议对房地产方面的表述，也引发了市场的关注。
会议指出，有效防范化解重大经济金融风险。要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。
会议还称，“要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。要防范化解金融风险，压实各方责任，防止形成区域性、系统性金融风险。加强党中央对金融工作集中统一领导。要防范化解地方政府债务风险，坚决遏制增量、化解存量。”
每一句，都在给房地产行业“打气”。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次房地产支柱产业的定调，意义重大，其为后续房地产业的健康发展明确了发展方向。
严跃进还指出，此次也提及了考虑新措施等内容，这也意味着2023年房地产方面的鼓励性政策势必会加快出现。这也有助于更加清晰2023年的政策动向，尤其是会有一些超过2022年既有政策内容的新政策。
来源：乐居新媒体
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
每日网签 | 11月23日广州一手住宅网签336套
原创
乐居新媒体
1小时前
每日网签 | 11月22日广州一手住宅网签0套，环比下降100%
原创
乐居新媒体
11-22
每日网签 | 11月21日广州一手住宅网签277套，环比增加35.78%
原创
乐居新媒体
11-21
每日网签 | 11月18日广州一手住宅网签263套，环比下降28.53%
原创
乐居新媒体
11-18
每日网签 | 11月17日广州一手住宅网签368套，环比增加8.55%
原创
乐居新媒体
11-17
最新文章推荐
每日网签 | 11月23日广州一手住宅网签336套
原创
乐居新媒体
1小时前
每日网签 | 11月22日广州一手住宅网签0套，环比下降100%
原创
乐居新媒体
11-22
每日网签 | 11月21日广州一手住宅网签277套，环比增加35.78%
原创
乐居新媒体
11-21
每日网签 | 11月18日广州一手住宅网签263套，环比下降28.53%
原创
乐居新媒体
11-18
每日网签 | 11月17日广州一手住宅网签368套，环比增加8.55%
原创
乐居新媒体
11-17
