1.2万/㎡！荔湾白鹅潭挂牌一宗商地
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乐居新媒体
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2022-12-19 12:56
乐居新媒体广州 12月19日，荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块挂牌，总价298090万元，楼面价1.2万元/㎡。
荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020114、AF020116地块
土地用途：AF020114地块：商业商务设施混合用地；AF020116地块：商业商务设施混合用地兼容娱乐康体用地
宗地面积：34927㎡
计容建面：≤248408（其中AF020114地块≤148147，AF020116地块≤100261）
总价：298090万元
楼面价：12000元/㎡
根据出让要求，项目建成后，竞得人自持商业、办公物业不低于计算容积率建筑面积15万平方米，自持商业办公物业在自持年限内不得分割处分，抵押、转让需与本项目全部自持商业办公物业整体一并办理。
地块将于2023年1月19日15时出让。
就在今年10月，华润置地以38.58亿亿元，楼面价约32680元/㎡拿下本次出让地块的相邻地块，该地块前身，是华夏幸福在2020年斥资68.39亿拿下的新隆沙地块，后来华夏幸福退地，华润置地接手。
除了“退地”风波，这块地讨论度高还有另一个原因：与万象城落户广州挂钩。
万象城作为高奢商业，在全国多地都有“分部”，内含各种奢侈品牌，广受消费者喜爱。
若它真的到来，不仅方便未来村民日常休闲所需，更是很大程度上补齐了荔湾缺乏高端商业的短板。
来源：乐居新媒体
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