毛坯限价1.7万/平，瑶海龙湖亚伦学樘府536套房领取预售证
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乐居新媒体
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2022-12-17 11:10
乐居新媒体 牛小杰 发自合肥 12月17日，瑶海东部新中心龙湖亚伦学樘府7栋楼536套房领取预售证。
登记楼栋为1幢（预售许可证号码：20221355）、2幢（预售许可证号码：20221356）、3幢（预售许可证号码：20221357）、6幢（预售许可证号码：20221358）、7幢（预售许可证号码：20221359）、8幢（预售许可证号码：20221360）、9幢（预售许可证号码：20221361），共计536套房，毛坯交付。
项目主力户型约98㎡、112㎡、128㎡、143㎡。
据规划图显示，项目拟新建9栋高层，共729套房源，此外还有2栋2F商业、1栋5F商业及2栋2F配套。此次8栋楼全部推售后，仅剩10#楼，预计待商业进度，再进行销售。
瑶海区YH202210号地块位于枞阳路以东、桃花潭西路以南，9月27日有4家房企竞品质：龙湖、招商、金茂、南通亚伦，最终南通亚伦摘地，单价1273万/亩，总价6.86亿元，居住楼面价8679.55元/㎡，溢价率14.68%。
瑶海YH202210号地块位于东部新中心，为竞品质满分作品，限定毛坯入市，毛坯限价17168元/㎡。竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化。
地块邻近瑶海滨河公园，自然环境优越；教育资源有幸福路小学和合肥一中东校区（具体学区以当年规划为准）；周边规划有地铁6号线振兴南路站，距离东部新中心的代表新产业中国网谷都不远。
地块周边小区较多，居住氛围浓郁，但是二手房挂牌价格不高，例如仙居苑、裕东景园等小区等，挂牌均价在9000-12000元/㎡。
来源：乐居新媒体
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