融创·武汉1890附近再出涉宅用地，起拍楼面价7500元/㎡
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乐居新媒体
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2022-12-14 15:58
乐居新媒体 武汉 P（2022）124号地块位于琴台大道以北、龙灯路以西、琴声二街以南、月琴路以东。规划净用地面积为25051平方米（以实测为准）。规划用地性质为住宅、零售商业、餐饮、娱乐、其他商服用地。起始价56400万元，起始楼面价7500元/㎡。
该地块原为行政办公用地。11月24日，武汉市自然资源和规划局汉阳分局拟对主城区A1603编制单元控制性详细规划导则修改征求利害关系人意见公示。四至范围：东至龙灯路，南至琴台大道，西至月琴路，北至琴声二街（如图所示），原控规导则规划用地性质为行政办公用地（2.51公顷），拟修改为居住用地（2.01公顷）和商业用地（0.5公顷）。
地块位置优越，位于二环内、月湖桥旁、武汉琴台中央文化艺术区西翼板块，周边融创·武汉1890源址为张之洞创办的汉阳铁厂是中国目前最大、遗址最集中的城市更新改造项目。内含TOD城市门户区、琴台总部办公区、文创艺术活力街区、工业艺术博览区、设计之都创意园区等一园五区。交通方面，地块距离目前已建成4号线五里墩站约0.8公里，但是要横穿多条马路，距12号线汉钢站直线距离也在1公里左右。
地块周边在售项目包括，融创·武汉1890、天创坦达·月湖云庄、汉江云赫等项目，均价在19500-24000元/㎡左右。其中，天创坦达·月湖云庄项目即月湖板块的单价地王P（2021）119号地块，彼时成交楼面地价1.62万元/平方米。
来源：乐居新媒体
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