天津认购量暴增 楼市大反攻来了
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乐居新媒体
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2022-12-13 13:17
乐居新媒体 天津讯 据克而瑞房产信息数据，自12月2号，几天之内，防疫政策不断放宽；叠加年末各项目让利优惠，上周天津全市平均认购量达到6套！“6套”是什么概念？除节假日外，6套就是今年全年的一个峰值了！而且，持平！去年下半年的市场水平并且，认购排名第一位的未来城上周认购量达到了71套！万科滨江都会和星河传奇认购量也都超过50套！
平时过榜首项目过5都难不仅如此，上周全市认购转化率达到了9.6%！平均每个项目，接待10个客户必有1个购房！12月第一周，认购转化率就已经突破下半年的最高点本周认购转化率再次提升，客户购房欲望明显、持续增加！
客户购房欲望增加，主要有三个方面：首先，多数项目的确给予了一定的优惠利好！上周天津放宽叠加双十二活动，多个项目在原有基础上给出首付优惠、送车位或是单价直降2000-3000元/㎡。
但天津放宽后，目前从营销端反馈上来看外地人购房并未明显增多，仍以前期意向客户为主。第二，首套利率优惠年末结束，明年将收回20bp的优惠四大区认购套数分别上涨29%、35%、55%、64%，从大数上来看，远郊和滨海上涨最为明显，其次是环城三大区域以首套、刚改为主，首套客户较多。细看，单个项目认购变化情况，三大区域中流量项目上涨更为明显。现在购房，叠加办理贷款时间，预计到年末仍可以享受利率优惠。最后，购房客户多数看好明年小阳春市场，认为现在是购房时机，选择出手小编梳理认购量大涨的项目发现，部分未降价的项目仍在年末实现成交量翻倍。据了解，部分客户认为现在是购房的好时机，所以选择不再观望。
下面来看看上周天津楼市的基本情况。
来源：乐居新媒体
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