拟建16栋楼，北雁湖龙湖御湖境规划出炉
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乐居新媒体
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2022-12-12 18:11
乐居新媒体合肥 牛小杰 北雁湖旁龙湖御湖境规划出炉，项目拟新建16栋住宅共约1085套新房，分别为6栋22-26F高层+10栋15-17F小高层。
据悉，龙湖御湖境营销中心已经在12月11日正式开放，样板间也同步开放，主力户型111㎡、134㎡、143㎡、187㎡，毛坯限价21045元/㎡，毛坯交付。
项目正式启动冻资，即将推出主力户型为111-187㎡，冻资金额20万。
龙湖以居住单价1279万/亩竞得肥西县FX202267号地块，总价139589.8万元，居住楼面价9592.5元/㎡，溢价率0.39% 。
肥西县FX202267号地块位于高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角，高新中加学校的东侧。地块总占地面积131.4044（居住104.766亩、商业26.6384亩）亩，容积率2.0，限毛坯销售，装配率不低于30%，毛坯限价21045元/平。
竞得人须在商业地块内建设一处建筑面积不小于5500平方米的社区级党群服务中心，并建设地块外一所18班幼儿园、不少于5000平方米的公园绿地以及在公园绿地内建设不少于100个地下停车位。
目前北雁湖周边已交付的二手房小区，挂牌均价也在2.3万/㎡以上。从项目毛坯限价来看，对比周边二手房还是具有很大价格优势的。
周边有4号线永和路站、柏堰湾站，以及交汇的7号线明珠大道站，通达性不错。
周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑，有一定置业需求。
来源：乐居新媒体
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