年底开发商们“杀疯了”？青岛多热盘开启抄底模式！-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.9w阅读 2022-12-12 16:20

折扣没有最低，只有更低；没有开发商送不了的福利，只有买房人想不到惊喜！

这些年,房地产行业一直秉持着“不放过任何一个节日”的信念，借各种机会打折促销。临近年底，各房企开发商的花式促销活动早早就来报道，除了耳熟能详的特价房、送车位等，还有更加吸人眼球的福利优惠。

不久前，万科在顺城万科海潮云起项目通过特价房减首付的模式取得了不俗的战绩后，其他项目全面铺开，目前，万科全城11盘联动，最高钜惠30万，首付分期、特价房、实景现房等各有特色。

其中，万科紫郡推出纯补贴后首付5万起，不分期、剩余放权可全额贷款等直接为购房者上车开路。较之往年年底的首付分期来看，首付垫资、减首付的方式彻底解放购房者首付压力，诱惑力也更强！但是这种模式也更考验开发商实力，既考验开发商当前资金实力，也对未来充满考验，毕竟一旦资金循环不转就容易陷入宕机的死胡同。

除了万科，海信地产多盘联动，海信星海湾、海信珠山小镇、海信维拉、海信灵山湾·天玺、海信灵山国际、海信积米湾天悦等多盘联动，盛惠狂欢，推出百万补贴活动！

主城区的浮山后也开始搞起价格战。近期国泰华府针对年底冲刺直接推出首付10%起，更有到访礼、特价房、成交礼等活动。

市北老四方板块，中国铁建中心装修特价房不到2万起。双新盘青铁封华地和保利和颂尚未开盘直接开战！青铁封华地年底冲刺工抵房名义单套立减10-15万；保利和颂尚未开盘即推钜惠直降30万酝酿首开。

CBD板块也逐渐开始战火升级。青岛润府进入12月推出清栋特惠房源，单价20756元/平起，非常劲爆！远洋万和云璟则推出即日起到访领好礼，还可享受9.9元购1万元购房券活动！

保利方面也有动作，保利和颂率先主动出击，其他项目保利大国璟未来之城、黄岛新盘保利锦上等全面出动。保利锦上作为纯新盘报套均总价142万起即将开盘，验资享99折。

除了主城区，西海岸等区域的项目也毫不示弱。

其中，金茂智慧国际城目前爆单价78**元/平，首付10%起，直放到底。

融创复工后，各项目营销也步伐不停!融创青岛多项目联动，一口价秒杀、老带新奖励、成交送家电等活动内容偏于常规化。

黄岛区金地自在城目前最后6个月全盘交付倒计时，准现房推出首付10万起，成交享一年物业费、10套工抵商铺秒杀、购房最高立减15万钜惠等，双12五重钜惠全部出动。

专家表示：当下作为买方市场，不论是从话语权，亦或是年底的折扣力度，再叠加政策黄金口的机遇，年底开发商们卷起来之时，也是是机会成本最大之时。

来源：乐居新媒体

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