乐居新媒体 兰斌 发自太原

  当交付成为衡量一个房企是否优秀的标准时，与众多实力房企一样，龙湖也走上了交付内卷之路。

  5月25日，苏州龙湖大境天成最后一批房源完成交付；

  6月，龙湖在东北实现了七盘集中高品质交付

  8月底，龙湖在东北再次集中交付五大项目

  ……

  之后的几个月里，郑州、重庆、广州等龙湖项目相继迎来交付，其中广州龙湖•揽境、西安龙湖•景粼天序等项目获颁“中国楼市交付示范项目”。

  纵观整个行业，龙湖在保证按时交付的同时，能够做到多次集中交付，甚至同时交付多个项目，这样的交付力，可以说在业界都是屈指可数，不愧有地产“三好生”的美称。

  以新交心 高质量交付

  对于龙湖来说，今年迎来了交付大年，太原龙湖•天钜一组团精装楼栋也于10月29日正式开始交付。

  交付首日，气温骤降，小雨作伴，尽管如此，也阻挡不了业主们的归家之心，一大早就有大批业主前来收房，现场舞狮表演，锣鼓喧天，“恭迎荣归”、“欢迎回家”等随处可见，归家氛围浓厚。

  整个交付过程井然有序，入户门口的挂钩设计更是十分贴心，随处都彰显了龙湖地产与物业的实力与责任心，有业主在进行收房后表示：“房子整体不错，交付质量比较高。”

  现今，交房已经成为关键，龙湖·天钜以新交心，信守承诺按时交付，能够获得如此评价实属责任房企。12月7日，龙湖·天钜荣获“2022年中国楼市交付示范项目”荣誉称号，太原龙湖·天钜接受乐居新媒体颁牌。

龙湖•天钜荣获“2022年中国楼市交付示范项目”

  品质三居 驻扎环西南

  龙湖·天钜位于太原万柏林区西中环大井峪街交叉口往西200米，这里属于环西南板块。这个板块在近几年可谓是置业大热，据朗润智业统计，2022年1-3季度住宅市场成交量排名中，环西南板块排名第一，有此成绩，足可看出购房者对于该板块的期待与认可。

  另外，据统计2022年9月底库存量413万㎡，主要集中在环西南、龙城大街、长风西等热门板块，其中，环西南板块库存量最大为43万㎡，但去化最快。库存面积段100-120㎡最多，去化周期最快，仅需6个月。

  龙湖·天钜目前为二期在售，在售户型建面约108-112㎡大三房，属于去化周期最快的户型。

  从库存量看，环西南板块未来仍将备受关注，龙湖·天钜作为龙湖在并唯一项目，其自带流量，加之周边配套完善，生活便利，十分看好其未来前景。

  平稳穿越行业周期 龙湖不断释放利好

  最近，随着信贷、债券、股权三个融资渠道“三箭齐发”，房地产市场的信心逐渐回升，多家房企获得金融支持。龙湖集团也持续释放利好消息。

  近3个月，龙湖相继在北京、上海、苏州、合肥等地共摘得11宗地块，拿地金额达到约130亿，成为全国百强房企中坚持拿地的“少数派”；

  龙湖大股东增持300万股股份，以及在公开市场购买票面价值500万美元的境外债；

  近期龙湖提前偿还了一笔51亿港元的银团贷；

  11月24日，龙湖分别与工行、建行、中行战略合作，获相应规模授信额度；

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  另外，龙湖集团CFO赵轶近期透露，“龙湖的短期负债极少，正在铺排提前还债事宜，顺利的话，明年上半年到期债务几乎为零，下半年到期债务只剩200亿左右，同时也在准备资金赎回明年到期的美元债，不出意外的话，明年在海外没有任何债务到期。”

  龙湖的这一波操作及表态直接将危机转为了契机，给已经买了房子的业主吃下了定心丸，让更多准备买房的准购房者们将目光看向了龙湖。

  财务稳健 绿档“常青树”

  自2020年8月“三道红线”设立开始，龙湖地产一直保持绿档前列，这一点一直为人所津津乐道，之所以有这样的成绩，还得归功于龙湖自己的“这一套”。

  多年来，龙湖一直坚持不拿地王，也没有选择侵略性的大举收并购，与此同时，它一直规矩地走在属于自己的航道上，始终做着与“房子”相关的营生，从一定程度上规避了许多风险。

  根据2022年中报披露，上半年龙湖集团实现营业收入948亿元，同比增长56%，核心权益后净利润66亿元，同比增长6%，由此可见，财务相当稳健。

  常青树，实至名归。