当2022年进入“倒计时”，在今年年底这一场竞争激烈的抢收行动中，房企们终于动起了真刀真枪。

  据不完全统计，目前，南昌范围内进行年终大促的楼盘项目超30个，促销方式也繁多：年底置业享折扣、现金立减优惠、特价房限量卖、买车位享购房折扣、超长分期付款、契税补贴、预付现金抵扣等。

  不过，在眼花缭乱的购房促销下，南昌购房者还是用心投了票：选择相信“老招牌”。

  从2001年首入南昌以来，万科已经成为了江西房地产行业的“老招牌”。

  “老招牌”靠得住

  每8个购房者中，1个选择万科

  数据显示，11月，江西万科与江西贝壳战略联名强强合作，万科业绩登顶再次提前完成月度指标，交出了一份傲人成绩，全月成交723套，销售金额高达9亿多，首访成交率更是高达42%，每8个购房者就有1个选择万科。

  江西万科x江西贝壳战略合作誓师大会

  据了解，11月来万科的购房者累计约2300组，按照这个数字，万科的来访转化率达到31%另外，老业主的复购比例高达12%。另外，在1-11月的商品住宅备案榜中，华侨城万科世纪水岸以34.99亿元的备案额，远超第二名，同时，提前一个月锁定2022年南昌楼盘备案榜首位。这是该楼盘从2019年到2022年的“四连冠”。

  能在竞争激烈的楼市取得这样的成绩，是江西万科与优质合作方江西贝壳战略协同，以客户为中心，共同发力积累的硕果，11月官方保价强强联动当天销售即破亿，2天即破两亿！

  为了给购房者更好的产品体验、传递万科对精研品质和践行美好生活的坚守，江西万科联合贝壳通过举办购房节誓师大会、组织项目价值解读会、邀请经纪人实地为客户鉴证万科工程品质与产品质造实力等，共同致力于为客户提供靠谱的好产品、好服务。

  工程质量工地观摩会

  项目品质解读会

  江西万科21年深耕南昌，持之以恒的“想业主之所想，急业主之所急”。

  在一次次交付现场，从仪式感满满的氛围布置到交付之后的惊喜放送，从专业验房师全程陪验到快修团队随时待命解决问题，从交付产品到交付生活，江西万科始终以充分准备行万全之策，自2019年起不断致力于为更多客户创造提前交付及交房即交证的惊喜。2021年，江西万科完成6050户如期交付，实现交房即交证3104户；2022年江西万科响应政府“办实事”的号召，成为了南昌首个联动政府部门提前交付且当场出证的实力房企。

  万科项目交房即交证

  世纪水岸交付实景图

  这份对业主的“呵护”，不仅在交付现场，在产品细节，更在日后的岁月绵长。走进四季花城、万科青山湖、海上传奇、润园、时代广场等老牌小区，能充分感受到社区方方面面历久弥新。

  自2019年起，万科就陆续针对交付5年以上项目开展一系列改造计划，投入上千万元聚焦业主们的安居需求，让“高龄”小区实现“常住常新”。

  2022年11月万科针对老小区四季花城钟楼改造焕新也收获了业主和社区的一致好评，江西万科以高质量的“交付力”、“维护力”，兑现品牌实力，持续收获着新老业主的信任。

  四季花城钟楼焕新实景图

  “老招牌”有诚意

  官方保价，无忧购房，实打实特惠

  对于购房者来说，接踵而来的活动让他们一时间挑花眼，怕套路、怕吃亏，各种顾虑。众多房企推出各式各样的营销活动，但并未引起购房者的共鸣。很多购房者直言，怕现在买了，后期优惠力度更大，那就亏大了。

  对此，江西万科从11月开始，率先提出了“官方保价、无忧购房”。这份价保，也是十分有诚意，且是实打实的折扣。“官方保价、无忧购房”，不仅释放市场稳定向好的信号，更体现出万科作为头部房企项目引领行业发展的责任与担当，其背后的产品实力不容小觑。

  售楼处实拍，购房者签约洽谈

  万科敢于走在市场前段，用官方保价2022给予选择万科的客户安心、放心的置业体验；官方保价的背后不仅仅只是在价格，更是在品质与服务之上的全生命周期的置业保障。

  这是2022年万科献给南昌购房者最好的橙意。

  “老招牌”有品质

  “三好”住区筑造有温度生活

  促销、保价只是营销手段，让购房者决定下单的，最终还是得靠产品说话。

  自2001年首入南昌以来，江西万科始终站在城市发展的潮头，以不断前行的城市建设、创新的产业升级、多元的产业落地，为城市持续注入美好力量，并在南昌打造多个极具代表性的项目，如为南昌带来了第一个真正意义上的花园社区——万科四季花城、至今仍为全城高端社区的代表——万科青山湖、率先在南昌践行TOD开发模式——地铁万科时代广场、滨湖人文高端社区——华侨城万科世纪水岸、助推产城融合——万创城。

  地铁万科时代广场实景

  这些极具代表性的项目，无疑不体现江西万科对于产品的创新与钻研。万科在作品研磨中深知，建筑不是钢筋水泥堆砌出来的人居空间，更应该是生活的容器，是有温度的家。

  1、热销红盘 世纪水岸

  世纪水岸由万科与华侨城双强联袂打造，位于西湖区朝阳核芯区域，依托约4700亩象湖水域及1.8英里壮丽湖岸线，打造具有南昌生态文旅特色的城央滨水宜居红盘。历经5年实践与探索，超级社区4.0大城已呈！玛雅乐园、鸟屿浮云塔、运动公园、当代艺术馆、欢乐星际亲子乐园、喜来登酒店、水岸食堂、15年优渥教育链等大城配套逐步兑现，更是凭借硬核产品力+无法复刻的配套价值、客户服务体系，荣膺2019—2021年度江西三冠王红盘，持续霸榜江西楼市。

  世纪水岸鸟瞰图

  运动公园配套

  经历5年发展，世纪水岸已全面进阶高端产品系，目前，世纪水岸建面约88-121㎡优质小户型产品全面清盘倒计时，七期澜岸湖居小户型仅余86席，年终冲刺季，上车正当时，错过既无！

  鸟屿浮云实景图

  世纪水岸汀岸实景图

  在售推荐：

  七期澜岸建面约88-121㎡ 城芯低密湖景住宅

  六期汀岸建面约145-238㎡城市中芯度假作品

  三期湖山建面约170-190㎡城芯院墅

  七期山望建面约185-220㎡城央联排

  二期無山建面约220-350㎡传世合院

  2、纯粹低密 四季都会

  万科·四季都会，是万科入昌21载打造的首座都会系作品，项目基于法国15分钟漫步都市理念，通过内外场的串联，打造10分钟生活配套，5公里生活中心的超级综合住区。外场通过城南大道、家门口的洪都小学、约2.2万方商业街区，组成集交通、商业、教育一体的醇熟生活圈；内场以生态U轴为基点，打造一轴、三线、四坪、六园、七景等主题景观，以2.0容积率，成就昌南低密人居新样板！

  四季都会实景图

  在售推荐：

  88-108㎡阔景高层

  105-139㎡静谧洋房

  3、匠心美筑 江右东方

  江右东方作为象湖滨江首个实景园林示范区，将古典写意的意境与江西本土文化诠释的淋漓尽致。项目区位极佳，桃新大道无缝衔接朝阳新城、九龙湖，近期更是传来重大利好，项目西侧教育用地确认为莲塘一中分校。7至11月，江右东方连续荣登象湖滨江板块销冠，11月板块市占率达40%。

  江右东方样板间实拍图

  在售推荐：

  高层89-117㎡;

  洋房129-144㎡;

  4、置业洼地 星光世纪

  江西万科第二座世纪系产品星光世纪，位于湾里生态生活区的核芯板块，自带约4.5万方商业街区和约2000㎡网红农贸市场，生活娱乐配套一应俱全。在此基础上，项目推出罕有装修叠墅，将于2022年12月项目将首批交付。作为即买即住的准现房，更打造了上叠的星空私域，中/下叠的自然天地，下叠的百变空间。更惊喜的是最近湾里管理局推出最新购房政策利好，此时置业湾里，最高购房补贴可达8万元。

  星光世纪示范区实景图

  星光世纪样板间实拍图

  在售推荐：

  89-115㎡宽幕小高层

  161-167㎡装修院墅

  5、高定范本 都会滨江

  万科都会滨江位于国家级赣江新区儒乐湖新城CBD核心位置，与赣江新区企业总部基地一路之隔。以万科高阶产品系（都会系）为范本，重新定义南昌滨江生活。项目2KM内享受全能生活配套，南边规划小学用地、毗邻江西师范大学附属赣江新区初级中学，南大一附院赣江新区医院及四大医疗中心、6500亩儒乐湖公园；建业大街、金水大道 、金水大道（在建中）畅通红谷滩，隆兴大桥（在建中）脉连高新，立体交通多维路网通达全城。

  都会滨江项目示意图

  在售推荐：

  约143/167/205㎡一线江景大平层

  约98/115㎡江畔精装高层

  6、产城大盘 万创科技城

  万创科技城位于江西省南昌市北部的赣江之滨，是赣江新区集中起步区，城市二环旁。畅享赣江新区各大综合配套，周边儒乐湖公园、文化旅游小镇等多重配套资源环绕，是赣江新区两廊一带的发展极，集未来科技馆、会议中心、生态办公、创新商业、CASA、主题酒店6大复合业态为一体的万创科技城体验中心；拥有地铁1号线北延线（规划中）距离南昌市昌北机场约6.5km，市政府约13.5km，南昌站约15km。目前，赫威斯高级中学已开学，南昌师范附属实验小学教育集团万创城校区和江西师范大学附属赣江新区初级中学已封顶，多名校加持，项目估值未来可期。

  万创科技城实景图

  在售推荐：

  装修现房高层89-115平米三房

  装修现房洋房128平米四房

  作为生活场景师，万科质造美好生活细致入微，“三好”住区——“好产品、好服务、好社区”呈现生活全维度的质感。

  入手“老招牌”最佳时机

  官方保价倒计时，万科暖冬橙意大促季

  12月已至，官方保价仅剩不到30天时间，这将是2022年置业万科的最佳时机。

  据悉，万科江西暖冬大促，将继续携手江西贝壳，致力于为客户提供更好的产品与服务，推出“橙意双十二”活动，享10重购房优惠，活动时间为12月5日-12月12日。

  10重优惠包括橙意好礼、补贴惠场（认购至高可享12222购房金）、家电好物、好房底价（各项目12套限时秒杀房源）、车位惊喜、官方保价、无忧换房、1元抽车位、锦鲤抽奖、老友福利等。参与楼盘有世纪水岸、四季都会、江右东方、星光世纪、万创科技城、都会滨江、四季光年、地铁万科广场、天空之城。

  作为江西地产界的“老招牌”，万科信誉好、有品质，20多年的深耕，也更懂江西人。“老招牌”年终大让利，官方保价倒计时，超多实惠价格，超有诚意的购房礼，错过再无！