最小89㎡！燕子矶纯新盘即将公开，放风价3.8万/㎡-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.5w阅读 2022-12-06 17:45

乐居新媒体南京 今年10月以来，南京楼市霸榜房企必有保利大名。

大校场琥珀云台、保利文华、江核保利扬子萃云台、河西南枫璟雅园……近期以来，保利新项目连接不断的公开、入市，产品覆盖从4万/㎡到5.2万/㎡，可谓高层、洋房改善遍地开花。

最快本周末，位于燕子矶保利纯新盘——燕璟和颂也将公开售楼处，项目最快中旬首开，加包放风3.7-3.8万/㎡，这也是保利2022年最后一个亮相的项目。

燕璟和颂前身为燕子矶G32地块，是保利今年7.12集中土拍中，鏖战34轮竞价以总价33.3亿摘得，楼面价20764元/㎡，未来毛坯限价32640元/㎡，由保利独自开发。

引入旗下“和系”，规划15栋22-26F高层住宅，中央花园达约5000㎡，内有坡地造景，打造了“杏林春燕”主题围合式景观，小区内配备了约1000㎡奢阔下沉式庭院会所（含拟规划瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等）。

公建化立面，银灰色系，高端大气，设计方面以“燕起春风”的主题化建筑造型，独特V形尾羽，线条感突出，简洁明快，后期阳台封闭统一封闭交付，窗墙比非常高。

产品方面，打造约89-132㎡四款户型，引入LDK通透横厅，双阳台、西厨岛台、全飘窗（部分户型），据悉装修方面工艺、装标均刷新区域标准。

四种户型产品：

燕璟和颂地处燕子矶寅春西路与燕园路交汇处，西侧一路之隔便即南外仙林分校（燕子矶校区）；东南侧便燕子矶商业地标招商花园城，南侧不远处正在建设中的万象天地商业，周边商业、教育配套成熟，居住氛围浓厚。

轨道交通，项目约600米即达3线地铁口，1号线北延吉祥庵站（预计年底通车）、6/7号线万寿站（预计2022年底7号线北段年底前通车），其中7号线未来可换乘13条地铁线。

据中指数研究院数据显示，1-11月，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售1498.55亿元，销售面积TOP20企业合计销售414.97万平，销售额突破百亿的有7家，突破90亿的有10家。入榜门槛分别为52.51亿元、15.12万㎡。

其中，销售金额榜方面，保利发展以223.91亿元、58.90万平荣登“双榜”冠军。

2022年1-11月南京房地产企业销售业绩TOP20

来源：乐居新媒体

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