与保利联合开发，招商南二环20号地块案名公布：臻悦
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2022-12-03 13:08
乐居新媒体合肥 招商南二环BH202220号地块案名公布：臻悦。
据悉，项目城市展厅12月3日正式开放，地址为绿地中心D座33层。
项目规划已出炉，拟新建12栋住宅，分别为7栋21-25F高层+4栋17F小高层+1栋22F的保障性租赁住宅，共864户。
9月27日，招商地产竞品质满分摇号竞得，成交单价2225万元/亩，总价15.08105亿元，楼面价13349.93元/平米，溢价率14.87%。
地块属于包河南二环板块，靠近政务区，北侧为南二环高架及琥珀新天地，西侧为东风小区。
项目位于关麓路以东、南二环路以南，面积约67.78亩，纯居住用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格23567元/㎡。
周边1公里范围内有西递小学、西递中学、绿地大融城及唯品会城市奥菜，区域生活配套成熟，地铁4号线南屏路站及地铁5号线休宁路站就在不远处。
周边次新小区挂牌价2.9万/㎡左右，该地块2.35万/㎡的毛坯限价倒是有一定的性价比。
值得注意的是，该项目开发公司为合肥朗盛房地产开发公司，为招商蛇口100%持股，但从出街海报也有保利logo，这也从侧面佐证该项目由招商与保利合作开发这一消息。
来源：乐居新媒体
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