土拍快讯 | 总价18.2亿！苏高新地产摘得科技城地块
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乐居新媒体
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2022-12-05 12:23
乐居新媒体苏州 任时建 12月5日，2022年苏州第五批次集中供地正式开拍。科技城苏地2022-WG-68号地块最终由苏高新地产竞得，地块成交总价182049万元，成交楼面价约14800元/㎡，溢价率0%。
苏地2022-WG-68号地块位于高新区科技城青山路西、科憬路北，土地出让面积84832平方米，容积率1-1.45，土地用途为城镇住宅用地。
规划条件：总户数不超过680户，住宅户型面积不小于160平方米（包含公摊面积及套内面积）；全装修成品住宅，装修成本3000-6000元/平方米。从规划条件来看，该地块改善属性非常明显。
从地理位置上看，该地块位于太湖大道以南，周边聚集了较多科技产业园，但去往诺贝尔湖公园科技城核心区还是比较方便的。地块旁住宅小区为青山绿庭一、二区，根据2022年施教区划分，该小区在科技城实验小学彭山校区及新区实验初中青城山路校区的施教区范围，小区二手房挂牌均价在2.6万/㎡左右。
来源：乐居新媒体
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