乐居新媒体 段志伟 发自重庆 11月以来，从“第二支箭”到“金融十六条”，房企信贷暖风频吹。

  11月23日，央行、银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》从六个方面提出16条政策措施（以下简称“金融十六条”），加大金融支持地产行业力度。

    随后，多家国有银行与房企高调“牵手”，签署综合授信协议，提供意向性融资总额达6550亿元。

  业内人士分析，“房企融资市场回暖，但范围仅局限于优质民营企业，可以从侧面反映出‘金融16条’发布后，市场已经在发生变化。”

  碧桂园获超3000亿元综合授信

  12月2日，碧桂园作为规模最大的示范性民营房企与顺德农商银行签署战略合作协议，进一步深化银企合作。根据协议，顺德农商银行将为碧桂园集团提供总额不超过200亿元的意向性综合授信，支持企业合理的融资需求。就在前一天，碧桂园还与浦发银行、光大银行、珠海华润银行签署战略合作协议，获得各家银行综合化金融服务支持。

  据初步统计，自11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议，共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

  从协议来看，多家合作银行为碧桂园提供了房地产开发贷款、并购贷款等基础融资服务，同时各银行也将依据各自优势提供不同形式的其他金融服务。这表明央行、银保监会系列支持政策和“金融16条”政策出台后，各大银行正在抓紧落实支持房地产的相关安排，也代表碧桂园过往良好的基本面受到金融机构充分认可。

  金融十六条后，碧桂园累计逾3000亿元规模授信额度，主要得益于稳健的经营和良好的财务基本面，同时，保交付有力，智慧智造持续发力也是碧桂园获得金融机构的支持的原因所在。

  全力保“高质量交付”

  碧桂园作为监管部门选定的示范民营房企，正在用实际行动贯彻“保交楼、保民生、稳预期”的行业主基调。

  作为国内房企“交付大户”，2022年1月至9月，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已在30个省、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万套房屋，交付面积为5300万㎡。根据国家统计局数据，碧桂园前三季度交付面积约占全国18%，其中共有219个项目实现“交房即交证”。

  其中，在重庆区域，截至今年10月，碧桂园已完成13个项目交付，实现100%如约交付，累计到访接房率超92%。

  交付前，碧桂园会联合第三方验收和评估机构多次检查；而在交付过程中，每一个环节，碧桂园都亲历亲为，将交付管控这类售后服务层层精进。

  溪山玥项目负责人刘扬现场查验

  其中，单是交付流程，就包括思想宣贯、技术交底、严控材料、飞检制度、查验管理、交付验房管理等六大方面。

  不仅如此，在人性化服务方面，通线上接房服务，推出“业主认证、在线验房、在线办理收楼手续和领取钥匙”的流程，即使在外地，也可以线上完成接房。

  为业主进行“云交付”

  入渝15年，28个地区，51座精品项目，85000户业主，从顶层设计到技术支撑，再到制度保障，一场系统性交付革新已经在重庆落地。

  碧桂园的“智慧智造”

  随着5G、新材料等技术不断成熟，人工智能与建筑行业应用场景之间的联系也愈发紧密。在“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案中，“智能制造”作为“热词”被多次提及。

  早在2018年，碧桂园就将“高科技”作为集团未来的新定位，提出科技建造蓝图，率先开启了从建造到“智造”的智能建造之路，走在行业的前列。

  既要“质造”也要“智造”，碧桂园加速建筑机器人应用，积极布局智能化建设，3年来研发了近50款建筑机器人，已有32款投入商业化应用。

  截至2022年10月底，博智林已有32款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖超30个省份（直辖市、自治区），超600个项目；累计应用施工面积超1000万平米。

  位于重庆石柱的天麓府，碧桂园在施工阶段使用了智能随动式布料机，可通过算法控制大小臂运动，在1名布料员的操控下，即可完成全部的混凝土布料作业，自动布料功能可通过自动布料高均匀度优势，减少13%的摊平工作量。

  与传统布料机相比，智能随动式布料机的使用既可以减少2名操作工人，同时助力标准层实现高精度地面。

  智能随动式布料机

  “我从来没想到机器人进入建造行业的速度能够这么快！”定位在行业领先的智能建造解决方案提供商的碧桂园智能建造，将通过技术创新、模式创新，探索行业高质量可持续发展新路径，助力建筑业转型升级。

  今后，走在碧桂园的工地上，将随处可见建筑机器人的身影。

  稳业绩、保交付、控负债、发力智能智造领域这些都是碧桂园稳中求进的底色所在。

  结合此前多个监管部门释放的政策利好，在保交付持续有力、融资渠道继续通畅、业务布局合理广泛的背景下，碧桂园依然坚持长期主义，全力以赴保“高质量交付”、积极探索智能化建造，持续锻造行业定心丸。

碧桂园获银行授信支持